دلایل سرمایه گذاری در رومانی در 2025

در سالهای اخیر رومانی امکانات خوبی در اختیار سرمایه گذاران خارجی قرار داده است و سرمایه گذاری در رومانی مورد توجه است. کشور رومانی از لحاظ منابع طبیعی و طبیعت یکی از کشورهای قدرتمند جهان است. پایین بودن سطح مالیات، سهولت ثبت شرکت در رومانی، هزینه های کم نگهداری از شرکت و قابل پرداخت بودن حقوق کارکنان، از دیگر مزایای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در رومانی است.

1. شرایط زندگی در رومانی چگونه است ؟
2. مزایای سرمایه گذاری در رومانی چیست ؟
3. شرایط سرمایه گذاری در رومانی چیست ؟
4. انواع سرمایه گذاری در رومانی کدامند ؟
5. برای خرید ملک در رومانی، علاوه بر سرمایه ‌گذاری مالی،چه شرایط دیگری لازم است ؟

در این مقاله که به وسیله موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه شده در خصوص ثبت شرکت در رومانی در سال 2025 توضیحاتی ارائه شده است.

کشور رومانی برای زندگی

رومانی Romania کشوری کوچک در جنوب شرق اروپاست. کشوری که هم عضویت اتحادیه اروپایی (EU) و هم عضویت منطقه شینگن را داراست. با اینکه این کشور در مقایسه با کشورهای غرب اروپا چندان پیشرفته و مدرن نیست ولی زندگی در آن امتیازات مختلفی دارد. مخصوصا اگر شما به عنوان سرمایه گذار بخواهید کسب و کارتان را در رومانی شروع بکنید. چرا که رومانی به عنوان دروازه اروپا به عنوان یک هاب فناوری درحال ظهور و دارای حاشیه رقابتی بالاست. کشوری که با کیفیت خوب زندگی، مشوق های دولتی و برنامه های متنوع سرمایه گذاری از سرمایه گذاران حمایت می کند.

از این گذشته، رومانی دارای یک فرهنگ غنی با مردمان مهمانواز و خونگرم است و به عنوان یکی از کشورهای ارزان اروپایی نیز مطرح است. طبق گزارش وب سایت معتبر نامبئو، متوسط هزینه زندگی در رومانی با احتساب اجاره خانه ماهیانه در حدود RON5212 (لئو) معادل 1047€ (یورو) است. که در مقایسه با هزینه زندگی در اغلب کشورهای اروپایی یک هزینه بسیار پایینی بشمار می رود. در قالب نمودار زیر می توان به مقایسه هزینه زندگی در رومانی با چند کشور معروف اروپایی پرداخت:

دلایل سرمایه گذاری در رومانی در 2025

از سال 2005 تا کنون، کشور رومانی موفق شده است تا سرمایه گذاران زیادی را جذب کند. در سال 2005 قوانین مالیاتی کشور رومانی به طور کامل اصلاح شد. در اثر این تغییرات بالاترین سطح مالیات در این کشور به 16% کاهش پیدا می کند. رومانی از سال 2007 نیز به عضویت اتحادیه اروپا درآمد. از این زمان قوانین مالی این کشور نیز بر اساس قوانین اتحادیه اروپا تغییر پیدا کرد. از جمله مزایای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در رومانی در سال 2025 می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• صفر بودن مالیات بر سود درآمد
• مقرون به صرفه بودن هزینه های زندگی
• دسترسی به 16 فرودگاه و 10 اسکله فوق پیشرفته
• دسترسی به بیش از 500 میلیون مشتری در قاره اروپا
• موقعیت جغرافیایی بسیار مناسب کشور رومانی که دسترسی به بالکان و اروپا را فراهم می آورد
• وجود اسکله تجاری کونستانتا در دریای سیاه. این اسکله تجاری می تواند شرق اروپا را به غرب اروپا، شمال آفریقا و خاور میانه متصل کند.
• چند زبانه بودن کشور رومانی؛ زبان های ایتالیایی و فرانسوی در کشور رومانی رایج هستند، از طرفی بسیاری از مردم رومانی به زبان انگلیسی، اسپانیایی و آلمانی تسلط دارند. در باب مهاجرت به رومانی به لینک فوق مراجعه کنید.

شرايط سرمايه گذارى در رومانى

برای سرمایه ‌گذاری در رومانی، متقاضیان باید شرایط زیر را دارا باشند:

الزامات و شرایط سرمایه ‌گذاری در رومانی	توضیحات
سن قانونی	18 سال به بالا
تمکن مالی	ارائه مدارک اثبات ‌کننده تمکن مالی کافی
طرح تجاری	ارائه طرح تجاری دقیق و جامع
بیمه سلامت	ارائه بیمه سلامت معتبر
سابقه کیفری	عدم سوءپیشینه

انواع سرمايه گذارى در رومانى

سرمایه‌ گذاران خارجی می ‌توانند از طریق روش ‌های مختلفی در رومانی سرمایه ‌گذاری کنند. گزینه‌ های اصلی سرمایه‌ گذاری عبارتند از:

1. سرمایه ‌گذاری از طریق خرید ملک در رومانی: خرید ملک، اعم از مسکونی یا تجاری، یکی از روش ‌های محبوب سرمایه ‌گذاری در رومانی است.
2. سرمایه ‌گذاری از طریق ثبت شرکت در رومانی: تأسیس یا ثبت شرکت در رومانی، فرصت ‌های تجاری متعددی را برای سرمایه ‌گذاران خارجی فراهم می‌ کند.
3. سرمایه‌ گذاری از طریق کارآفرینی در رومانی: راه ‌اندازی کسب ‌وکار جدید یا توسعه یک ایده کارآفرینی در رومانی، از دیگر روش ‌های سرمایه ‌گذاری در این کشور است.

برای هر یک از این روش ‌ها، شرایط و الزامات خاصی وجود دارد که سرمایه ‌گذاران باید از آنها آگاه باشند.

سرمايه گذارى در رومانى با خريد ملک

سرمایه ‌گذاران خارجی می ‌توانند از طریق خرید ملک در رومانی، اقامت این کشور را کسب کنند. برای این منظور، سرمایه ‌گذاری حداقل 250000€ تا 500000€ (یورو) مورد نیاز است. با خرید ملک، ابتدا اقامت یک ساله به متقاضی اعطا می‌ شود و پس از 5 سال اقامت، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد. پس از 8 سال، افراد واجد شرایط می ‌توانند برای اخذ تابعیت و پاسپورت رومانی اقدام کنند. برای خرید ملک در رومانی، علاوه بر سرمایه ‌گذاری مالی، شرایط دیگری نیز وجود دارد:

• اثبات تمکن مالی
• ارائه مدارک مورد نیاز (گواهی سلامت و عدم سوء پیشینه)
• افتتاح حساب بانکی در رومانی

هزینه خرید ملک به عوامل متعددی بستگی دارد و میانگین قیمت هر متر مربع 1,528€ (یورو) است.

همچنین، سرمایه ‌گذاری 1,000,000€ (یورو) در یک کسب ‌وکار، منجر به صدور اقامت 4 ساله می ‌شود که می ‌تواند به تابعیت و شهروندی ختم شود. برای اخذ شهروندی، علاوه بر اقامت 4 ساله، یادگیری زبان رومانیایی و سازگاری با فرهنگ رومانی نیز الزامی است.

سرمايه گذارى در رومانى از طريق ثبت شرکت

سرمایه ‌گذاری در رومانی از طریق ثبت شرکت، روشی است که نیازمند شرایطی از جمله حداقل سن 18 سال، آشنایی نسبی با زبان، اثبات منابع مالی و در برخی موارد، مجوز اقامت است. با ثبت شرکت، سرمایه‌ گذاران پس از چند سال اقامت، می‌ توانند برای اقامت دائم و سپس شهروندی و پاسپورت رومانی اقدام کنند.

انواع شرکت ‌هایی که می ‌توان در رومانی ثبت کرد، عبارتند از:

نوع شرکت	حداقل سرمایه مورد نیاز	سایر الزامات
شرکت سهامی عام(SA)	) RON90,000 لئوی رومانی) (حدود 18,000 یورو)	نام و مجوز رسمی، حداقل دو سهامدار
شرکت با مسئولیت محدود(SRL)	RON200 (لئوی رومانی) (حدود €40 (یورو))	یک مدیر
شعبه شرکت خارجی	–	اثبات فعالیت رسمی شرکت مادر، عدم بدهی، انجام امور توسط شرکت مادر

هزینه‌ های مربوط به ثبت شرکت در رومانی به خدمات مورد نیاز بستگی دارد، اما معمولاً شامل هزینه ‌های ثبت نام (حدود RON100 (لئوی رومانی)، خدمات اسناد رسمی، پشتیبانی قانونی و افتتاح حساب بانکی می ‌شود. هزینه‌ های اضافی ممکن است برای تأیید اساسنامه و اجاره دفتر ثبت شده اعمال شود.

سرمايه گذارى در رومانى از طريق کارآفرينى

طبق منابع رسمی رومانیایی، سرمایه‌ گذاری از طریق کارآفرینی در این کشور، برای اتباع غیر اتحادیه اروپا، نیازمند حداقل سرمایه‌ گذاری 50000€ (یورو) است. این مبلغ برای راه ‌اندازی کسب ‌وکار یا سرمایه‌ گذاری در یک شرکت رومانیایی ضروری است. این سرمایه، نیازهای مالی اولیه برنامه‌ هایی مانند “کشور نوپا رومانی” یا مشوق‌ های سرمایه‌ گذاری خاص بخش را برآورده می ‌کند.

برای اخذ اقامت دائم، کارآفرینان غیر اتحادیه اروپا می ‌توانند برای مجوز اقامت طولانی ‌مدت درخواست دهند. این مجوز ابتدا به عنوان اقامت موقت برای اهداف تجاری صادر و سپس سالانه تمدید می ‌شود. پس از پنج سال فعالیت تجاری مستمر، انجام تعهدات مالیاتی و مشارکت ‌های اقتصادی ثابت، کارآفرینان می ‌توانند برای اقامت دائم رومانی اقدام کنند.

شاخص هاى تاثير گذار جهت سرمايه گذارى در رومانى

به نقل از وبسایت رسمی اتحادیه اروپا، اقتصاد رومانی در سال 2025 با چالش ‌هایی روبرو بوده است. رشد واقعی تولید ناخالص داخلی به 1.4% کاهش یافته و کسری بودجه دولت به 8% از تولید ناخالص داخلی رسیده است. با این حال، مصرف خصوصی قوی همچنان از تقاضای داخلی و واردات حمایت می ‌کند. پیش ‌بینی می‌ شود که با بهبود تقاضای خارجی و شرایط مالی، رشد اقتصادی در سال ‌های 2025 و 2026 به بالای 2% برسد. نرخ تورم نیز در سال 2025 بالای 5% باقی خواهد ماند، اما انتظار می ‌رود که به تدریج کاهش یابد.

ریسک ورود پول به رومانی

همان طور که می دانید روند سرمایه گذاری در هر کشور نیز از معایبی نیز برخوردار می باشد. از جمله معایب سرمایه گذاری در رومانی عبارتست از:

• عدم ثبات سیاسی کشور رومانی
• ناتوانی دولت در استفاده از کمک هزینه های اتحادیه اروپا
• جمعیت با قدرت خرید پایین
• بدهی بالای بخش های خصوصی به کشورهای خارجی
• غیر قابل پیش بینی بودن نظارت های مالی و قضایی در رومانی
• ضعف در سرمایه گذاری های بانکی و امور بانکداری

روش های سرمایه گذاری در رومانی 2025

رومانی Romania از جمله کشورهای عضو اتحادیه اروپا و منطقه شنگن است که سرمایه گذاران خارجی از طریق سرمایه گذاری فعال در این کشور به راحتی می توانند به اقامت اروپایی دست یابند. معمولا نیز دولت رومانی برای سرمایه گذاران خارجی ویزای سرمایه گذاری Investment Visa صادر می کند. ویزایی که سرمایه گذاران برای اخذ آن بایستی بیزینسی را در رومانی پایه ریزی کنند، یا که در بیزینس رومانیایی موجود سرمایه گذاری کنند و یا اینکه از طریق پروژه های سرمایه گذاری بر توسعه کشور رومانی تاثیر گذار باشند.

حداقل سرمایه مورد نیاز در رومانی 2025

پس از طریق سرمایه گذاری و راه اندازی یک بیزینس کوچک در رومانی می توان به مجوز اقامت 1 ساله و قابل تمدید این کشور دست یافت که به ویزای سرمایه گذار رومانی معروف است. اما سوال اینجاست که برای اینکار چقدر سرمایه لازم است. حداقل سرمایه گذاری به نقش سرمایه گذار بستگی دارد. مثلا مدیران شرکت بایستی حداقل حدود EUR50000 (یورو) اساسا در بخش املاک یا فناوری رومانی سرمایه گذاری بکنند. از معیارهای صلاحیت اخذ این ویزا نیز می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• اولا متقاضیان بایستی مالکیت شرکت را اثبات کنند، درآمد حداقل حدود EUR500 (یورو) برای سهامداران شرکت های مسئولیت محدود و حدود EUR 700 (یورو) برای سهامدان شرکت های سهامی عام را حفظ کنند.
• دوما فاندهای ضروری برای انجام فعالیتهایشان را حداقل EUR150000 (یورو) برای سهامداران شرکتهای سهامی عام و EUR100000 (یورو) برای سهامداران شرکتهای مسئولیت محدود اثبات کنند.

حداقل سرمایه مورد نیاز در رومانی

در کشور رومانی، شرکت های کوچک با سرمایه 10000€ (یورو)، تنها مجبور به پرداخت 3% مالیات بوده اند. از سال 2019 این قانون دچار تغییر شده است. بر اساس این قوانین مالیات 3% برای سرمایه های 1000000€ (یورو) در نظر گرفته می شود. همین مسئله باعث شده است که سرمایه گذاری در کشور رومانی دارای جذابیت های ویژه ای باشد. این قانون برای شرکت هایی در نظر گرفته می شود که به استخدام نیروی کار رومانیایی بپردازند. با توجه به دستمزد کم و همچنین آگاهی بسیار مناسب به زبان انگلیسی این می تواند یک گزینه مناسب باشد.

ویزای سرمایه گذاران رومانی در سال 2025

در بسیاری از کشورهای اروپایی امکان دریافت ویزای سرمایه گذاری وجود دارد. این ویزا در حالتی به افراد تحویل می شود که مبلغ تعیین شده را پرداخت کنند. این مبلغ بدون شک از کشوری به کشور دیگر متفاوت است. حداقل سرمایه مورد نیاز 50000€ (یورو) برای شرکت های مسئولیت محدود و حدود €70000 (یورو برای شرکت های سهامی عام در رومانی است. ویزای سرمایه گذاری در کشور رومانی یک سال اعتبار قانونی داشته و قابل تمدید است. یکی از مهم ترین مدارک مورد نیاز برای دریافت این ویزا، نباید در پرونده قضایی خود تخلف مالی داشته باشید. پس از 5 سال در دست داشتن ویزای سرمایه گذاری می توان اقامت دائم کشور رومانی را بدست آورد. همچنین پس از 8 سال می توان به عنوان یک شهروند کشور رومانی شناخته شد.

مدارک مورد نیاز جهت دریافت ویزای سرمایه گذاری رومانی

از جمله مدارک مورد نیاز جهت دریافت ویزای سرمایه گذاری رومانی عبارتست از:

• گذر نامه معتبر
• 2 قطعه عکس در قطع گذرنامه
• کپی شناسنامه
• مدارک مالی در رابطه با تمکن مالی
• توجیه اقتصادی طرح
• گواهی عدم سوء پیشینه قضایی
• بیمه سلامت درمانی
• گواهی عدم ابتلا به بیماری های خاص

در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، برای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در رومانی به سرمایه کمتری نیاز است. برای مثال، ویزای سرمایه گذاری کشور انگلستان، در حدود 10 برابر ویزای سرمایه گذاری رومانی هزینه خواهد داشت. در صورتی که بتوانید یک اسپانسر مالی برای خود بیابید، می توانید یک تجارت موفق در رومانی داشته باشید. شما می توانید همچنین از شرکای تجاری در این کشور استفاده کنید. البته سرمایه گذاری و ثبت شرکت در این کشور می تواند یک عمل پرریسک بوده و سرمایه شما را به خطر بیاندازد.

پیشنهادات ویژه برای سرنمایه گذاری در رومانی

مشخص شد که برنامه سرمایه گذار در این کشور ویزای 1 ساله با قابلیت تمدید اعطاء می کند. اما سرمایه گذاران از دو طریق زیر می توانند به مجوز اقامت 3 ساله و حتی به اقامت دائم PR این کشور دست یابند:

اخذ اقامت دائم و تابعیت رومانی ازطریق سرمایه گذاری

با اینکه رومانی برنامه شهروندی مستقیم از طریق سرمایه گذاری ارایه نکرده است. ولی دولت این کشور مسیر همواری برای سرمایه گذاران خارجی در جهت دست یابی به شهروندی رومانی فراهم کرده است. به این ترتیب که متقاضیان ابتداء برای اخذ مجوز اقامت موقت رومانی تلاش می کنند. پس از گذشت 5 سال از اقامت موقت، آنها می توانند اقامتشان را به اقامت دائم تبدیل کرده و نهایتا پس از گذشت 3 سال از اقامت دائم نیز برای شهروندی رومانی درخواست دهند. مشاورین موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت با توجه به تجربه خود در این زمینه، می توانند همراه شما در این راه باشند.

گزینه ها	شرایط سرمایه گذاری
اقامت طولانی Extended Stay (3 ساله و قابل تمدید)	با حداقل سرمایه حدود EUR500000 (یورو) یا اشتغالزایی برای 50 شهروند یا مقیم رومانی
میانبر به اقامت دائم Pathway to Permanence	با حداقل سرمایه حدود EUR1000000 (یورو) یا اشتغالزایی برای حداقل 10 نفر

چند پرسش در مورد سرمایه گذاری در رومانی

<p>زمانی که فرد می خواهد سرمایه خود را به کشور دیگری منتقل کند، بدیهی است که پرسش هایی در ذهن او نیز ایجاد شود. برخی از مهم ترین این پرسش ها عبارتند از:

• آیا رومانی کشور مناسبی برای سرمایه گذاری به حساب می آید؟ هرگز نمی توان گفت که این کشور در دسته کشورهای ضعیف اروپایی برای سرمایه گذاری است ولی باید به این نکته اشاره کرد که کشورهای اروپایی بهتری نیز برای سرمایه گذاری وجود دارند.
• آیا سرمایه زیادی برای ورود به رومانی وجود دارد؟ خیر با حدود 50000€ (یورو) هم می توان سرمایه خود را وارد این کشور کرد.
• آیا می توان از طریق سرمایه گذاری، اقامت این کشور را به دست آورد؟ بله رومانی اقامت خود از این طریق را در اختیار شهروندان خارجی نیز قرار می دهد.
• آیا رومانی بنگاه های اقتصادی بزرگی در اختیار دارد؟ متاسفانه بسیاری از بنگاه های اقتصادی این کشور کوچک مقیاس هستند.