اجاره مسکن در لوکزامبورگ: شرایط اجاره مسکن در لوکزامبورگ

موضوع شرایط اجاره مسکن در لوکزامبورگ در کنار خرید ملک، با توجه به شرایط ایده آل لوکزامبورگ، یکی از مباحث تازه است. لوکزامبورگ در زمینه های مختلف اقتصادی به پیشرفت های چشمگیری دست پیدا کرده است. لوکزامبورگ در اشتغال زایی توانسته به یکی از موفق ترین کشورهای اروپایی تبدیل شود. نرخ تورم لوکزامبورگ از 2% به 1% کاهش یافته و این بر قیمت مسکن بی تاثیر نبوده است.

1. آیا خرید ملک در لوکزامبورگ منجر به اخذ اقامت می شود؟
2. هزینه اجاره ملک در این کشور چقدر است؟
3. محدودیت های اجاره خانه در این کشور برای شهروندان خارجی چیست؟
4. بهترین شهرهای این کشور برای زندگی کدامند؟
5. بهترین راه برای پیدا کردن خانه در این کشور چیست؟

کارشناسان موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت، شما عزیزان را با انواع شیوه های اجاره مسکن دراین کشور آشنا می کنند.

درباره شرایط اجاره مسکن در لوکزامبورگ

لوکزامبورگ در قسمت شمالی اروپا واقع است. به علت برخورداری از آب و هوای معتدل، افراد زیادی متقاضی اخذ اقامت با خرید یا اجاره ملک در این کشور هستند. علاوه بر جاذبه های متعدد گردشگری، دانشگاه های لوکزامبورگ نیز از سطح کیفی و استانداردهای آموزشی مطلوبی برخورداراست.

با حضور دانشجویان بین المللی در لوکزامبورگ و مواجهه با هزینه های اجاره مسکن، اغلب آن ها تصمیم به سکونت در خوابگاه می گیرند. ژوئن و آگوست بهترین زمان های اجاره مسکن در شهرهای بزرگ لوکزامبورگ می باشد. دانشجویان قادر به حداکثر 30 ساعت کار همزمان با تحصیل خود در لوکزامبورگ هستند. همچنان پرداخت اجاره مسکن در شهرهایی چون پایتخت لوکزامبورگ کار آسانی نمی باشد.

مفسران، لوکزامبورگ را یکی از سه کشور گران قیمت اروپا جهت اقامت و زندگی می دانند. متوسط حقوق کارکنان ماهیانه 3250€ (یورو) می باشد. در لوکزامبورگ، هزینه های حمل و نقل، خوراک، پوشاک و مسکن نسبت به همسایگانی چون بلژیک و فرانسه بالاتر است. به همان نسبت میانگین حقوق افراد نیز بیشتر می باشد. اگرچه هزینه های زندگی و مسکن افراد بیش از هر چیزی به سبک زندگی آنان وابسته است. اجاره ملک در شهرهای کوچک لوکزامبورگ چون Diekirch نصف مناطق دیگر هزینه بر خواهد بود.

پیرامون چگونگی اجاره مسکن در لوکزامبورگ

لوکزامبورگ دارای جمعیتی معادل 613000 نفر بوده که تنها 40% از شهروندان آن را بومیان لوکزامبورگ تشکیل می دهند. در بین کشورهای اروپایی، آلمان و پرتغال بیشترین جمعیت را در لوکزامبورگ دارا می باشند. افراد با هدف سرمایه گذاری در شهرهای لوکزامبورگ ساکن شده اند. با توجه به مالیات معقول اختصاص یافته به فعالیت های مربوط به حوزه املاک، سرمایه گذاری در این شاخه بسیار رایج می باشد.

افراد می توانند جهت اجاره مسکن در لوکزامبورگ، به سایت ها و شبکه های اینترنتی مربوط به موسسات ارائه دهنده، مراجعه کنند. به مقایسه آن ها در بررسی از جنبه های گوناگون و مشخصات صاحبان فعلی ملک بپردازند. مطالعه مجلات و روزنامه های مربوطه، نیز در کنار مراجعه حضوری به دفاتر مشاور املاک از دیگر راه های یافتن مسکن موردنظر می باشد. در ادامه به بررسی نام تعدادی از سایت های ارائه دهنده مسکن اجاره ای در لوکزامبورگ پرداخته ایم:

• Housing Justlanded
• Wortimmo
• Remax
• Habiter
• Athome

شرایط و هزینه های اجاره مسکن در لوکزامبورگ

هزینه اجاره مسکن در لوکزامبورگ در مقایسه با شهرهایی چون لندن و نیویورک، بسیار مقرون به صرفه می باشد. در معاملات مربوط به مسکن، حدود 7% از مبلغ قرارداد به دفترخانه مربوطه تعلق می گیرد. تسلط بر زبان های فرانسوی و آلمانی در زمان انجام معامله کمک شایانی به افراد جهت تسهیل انجام این فرآیند خواهد نمود. هزینه اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهرهای اصلی ماهانه 1443€ (یورو) می باشد.

این درحالی است که همین ملک با موقعیت جغرافیایی متفاوت و واقع در حومه شهرهای کوچک هزینه 1158€ (یورو) را در پی خواهد داشت. افراد جهت اجاره آپارتمان های با متراژ بیشتر و دارای 3 اتاق، می توانند با پرداخت 2643€ (یورو) در شهر لوکزامبورگ به خواسته خود برسند. هزینه های متفرقه اجاره مسکن در لوکزامبورگ نسبت به حقوق دریافتی افراد بسیار معقول است. وسیله های گرمایشی منزل، آب مصرفی و برق و غیره حداکثر در پایان ماه 245€ (یورو) برای افراد هزینه در پی خواهند داشت.

شرایط خرید مسکن در لوکزامبورگ

خرید مسکن در لوکزامبورگ، از مواردی است که نیازمند سرمایه اولیه قابل توجهی می باشد. درصورتی که افراد موفق به خرید ملک در شهرهای اصلی لوکزامبورگ گردند، از شانس بالایی برای اخذ تابعیت و دریافت پاسپورت لوکزامبورگ برخوردار خواهند بود. هزینه خرید ملک در لوکزامبورگ نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی چون سوئیس مقرون به صرفه می باشد. قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در شهرهای اصلی 6450€ (یورو) معین شده است؛ درصورتیکه همین شرایط در کشور سوئیس نیازمند پرداخت 10330€ (یورو) است.

کارشناسان مجرب ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت آماده ارائه اطلاعات بیشتر پیرامون اجاره مسکن و فرآیند خرید ملک در این کشور زیبا می باشند.