اقامت فرانسه از طریق خرید ملک: شرایط خرید ملک در فرانسه در سال [2025]

مهاجرت و اخذ اقامت در دنیای امروز مورد توجه قرار گرفته و راه های فراوانی برای آن وجود دارد؛ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک یکی از این طرق است. کشورهای زیادی وجود دارند که شما با خرید ملک می توانید اقامت را به دست بیاورید. که ما در این مقاله سعی داریم اطلاعاتی را در باب اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک از طریق سایت موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت به شما عزیزان ارائه دهیم. در این مقاله به پاسخ سوالات زیر دست می یابیم:

• آیا از طریق خرید ملک در کشور فرانسه می توان ویزای اقامت این کشور را دریافت کرد؟
• انواع روش های سرمایه گذاری برای اخذ اقامت فرانسه چیست؟
• شرایط و مدارک لازم جهت اخذ اقامت کشور فرانسه از طریق خرید ملک چیست؟
• بهترین و آسانترین روش مهاجرت سرمایه گذار به فرانسه چیست؟
• شرایط اخذ اقامت دائم و تابعیت فرانسه ازطریق سرمایه گذاری چیست؟

روش های مختلف سرمایه گذاری در فرانسه

یکی از راه های معمول برای مهاجرت به کشور فرانسه از طریق سرمایه گذاری در این کشور اروپایی است. اما نه هر سرمایه گذاری! برای سرمایه گذاری در کشور فرانسه و اخذ اقامت این کشور تنها یک روش و آنهم ثبت شرکت یا Business Registeration وجود دارد. بنابراین برخلاف دیگر کشورهای اروپایی مثل اسپانیا، دولت فرانسه هیچ گونه مجوز اقامتی در اختیار خریداران ملک در این کشور قرار نمی دهد.

فرآیند گام به گام خرید ملک در فرانسه

باید توجه کرد که پروسه خرید ملکی در فرانسه به صورت مرحله ای است و طی مرحله ای مستلزم اتمام مرحله قبلی است. اما مراحل مختلفی که در نهایت منجر به خانه دار شدن شهروند خارجی می گردد. این مراحل کلا پنج مرحله ای و به صورت شماتیک از این قرار می باشد:

در مرحله اول شما به عنوان خریدار بایستی با تعریف روش جستجوی خود به دنبال ملک دلخواه خود باشید. در این رابطه، مراجعه به مشاورین املاک یا un agent immobilier و یا جست و جو در وب سایت های املاک در فرانسه می تواند جزء گزینه های مطلوب باشد. فقط در جستجوی ملک بایستی ملاحظات کلیدی زیر را مدنظر قرار داد:

• بودجه
• محل
• امکانات
• کاربری

پس از یافتن ملک دلخواه باید با فروشنده تماس گرفته و برای رویت ملک و طرح سوالات فنی و مالی آماده شد. پس از آن نوبت به ارائه پیشنهاد خرید توسط خریدار می رسد و در صورت توافق طرفین در مورد قیمت ملک نوبت به مرحله قولنامه ملک می رس که معمولا در زبان فرانسه Comprmis de Vante گفته می شود.

در این مرحله قرارداد اولیه خرید شامل جزئیات معامله به صورت قولنامه بین طرفین منعقد می شود و متولی صدور این قرارداد نیز دفترخانه اسناد رسمی (notaire) است. معمولا Comprmis de Vante شامل مشخصات شناسائی طرفین معامله، جزئیات ملک و قطعه زمین شامل بنا، تایید مالکیت قباله، هزینه های معامله، تاریخ معامله، لیست اثاثیه، گزارش Dossier de Diagnostic Technique یا DDT، شرایط طرفین و نگهداری 10% ثمن معامله نزد دفترخانه است. در مرحله آخر و معمولا پس از گذشت 3 ماه، طرفین برای امضاء قرارداد نهائی یا Acte de Vente به دفترخانه مراجعه می کنند.

مزایا اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک، بر خلاف برخی از کشورهای مدرن اروپایی، مزایا بی شماری را در اختیار اتباع کشورهای خارجی قرار می دهد. به عبارت دیگر، معمولا فرانسوی ها زندگی خوب را به یک هنر تبدیل کرده اند. بنابراین صرف نظر از غذا، مد یا معماری، چیزهای خاصی نیز در طول اقامت در فرانسه به دست می آورند. البته لازم به ذکر است که شرایط نوآفرینی در فرانسه نیز بسیار ساده تر از کشورهای مختلف اروپایی خواهد بود. به طور مثال، تصور کنید که به بهترین موزه های جهان دسترسی داشته باشید، هر روز صبح از کروسان های تازه لذت ببرید و عصرها با قدم زدن در خیابان های فرانسه به زندگی خود ادامه دهید.

جهت آشنایی بیشتر با برخی از مهمترین مزیت های اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک، به موارد اشاره شده در جدول زیر توجه فرمایید:

مزایا اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک	توضیحات
کیفیت زندگی	هر ساله فرانسه در بین 50 کشور برتر جهان برای بهترین کیفیت زندگی قرار می گیرد. به طور کلی، در فرانسه کیفیت زندگی غیر قابل مقایسه است.
آموزش مقرون به صرفه	فرانسه مقرون به صرفه ترین آموزش در اروپا را به شهروندان خود ارائه می دهد و می توانید در دانشگاه های مشهور فرانسه مانند سوربن تحصیل کنید.
فرهنگ جذاب	فرهنگ جذاب فرانسه بدون شک بخشی جدایی ناپذیر از زندگی مهاجران در این کشور است. این کشور گنجینه ای از هنر، تاریخ و لذت های آشپزی است.
هزینه پایین زندگی	یکی از دلایلی که اخذ اقامت فرانسه برای اتباع خارجی ایده آل است، این است که هزینه زندگی در این کشور بسیار پایین است.

معایب اساسی اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

در حالی اقامت در فرانسه از طریق خرید ملک می تواند باورنکردنی باشد، اما اقامت در این کشور نیز با چالش ها و معایب متعددی نیز همراه خواهد بود. بنابراین بهتر است قبل از مهاجرت به فرانسه به خوبی با معایب اساسی اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک آشنا شوید. به طور مثال، بوروکراسی یک پیچ و خم بی پایان از کاغذ بازی در فرانسه است، که همواره موجب نارضایتی اتباع خارجی در این کشور شده است. اما این بدان معنا نیست که اتباع خارجی نباید به فکر اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک باشند. اما به طور کلی، مهم است که متقاضیان اخذ اقامت فرانسه نکات منفی را بدانند تا بتوانند آگاهانه تصمیم بگیرند.

در جدول ارائه شده در این بخش از مقاله می توانید با برخی از مهمترین معایب اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک آشنا شوید:

معایب اساسی اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک	توضیحات
مالیات های بالا	بر کسی پوشیده نیست که فرانسه همواره دارای بالاترین مالیات در جهان بوده است، به طور مثال، مالیات بر درآمد در فرانسه 43% است.
اعتراضات بی پایان	فرانسوی ها بر خلاف اغلب کشورهای مدرن اروپایی به پر شور بودن شهرت دارند، و بسیاری از این ذوق ها از طریق  اعتصابات، اعتراضات و تظاهرات بیان می شود.
آلودگی شدید	معمولا زمانی که برای اولین بار به پاریس نقل مکان می کنید، از مه دود دچار سرفه خواهید شد.
فرآیند یافتن اقامتگاه	پیدا کردن یک آپارتمان در فرانسه برای اتباع خارجی می تواند یک کار دلهره آور باشد. همچنین اغلب صاحبخانه ها در فرانسه ترجیح می دهند به شخصی اجاره دهند که قبلا در شهرستان زندگی کرده اند.

خرید ملک در فرانسه در 2025

پایین بودن نرخ تورم در فرانسه اولین نکته ای است که توجه همه را به خود جلب می کند:

برخورداری از درآمد یا حضور اعضای خانواده که در فرانسه یا اتحادیه اروپا دارای درآمد هستند، همچنین درآمد حاصل از اجاره ملک، شانس موفقیت را برای تمدید ویزا بالا می برد. خانواده هایی که در سال 2025 قصد خرید ملک در این کشور را دارند باید به موارد زیادی از جمله قیمت ملک در این کشور، نرخ ملیات در این کشور، شرایط اخذ اقامت کشور فرانسه از طریق خرید ملک و غیره را مورد توجه قرار دهند. قبل از انجام اقدامات لازم فرد باید بررسی کند که با وجود خرید ملک این کشور، آیا به او اقامت را می دهند و با او به عنوان تبعه ای از کشورهای خارج از اتحادیه اروپا همکاری های لازم را در این خصوص انجام میدهند یا خیر؟

پارامتر	شرح
امکان خرید ملک در فرانسه برای خارجی ها	وجود دارد
افزایش قیمت جاری	%8
بهترین شیوه جستجوی ملک	از طریق بنگاه های املاک
معروف ترین بنگاه های ملکی در فرانسه	Leggett Immobilier
	SMJ Immobilier
	Lomange Immobilier
	Gascony Properties
	French Character Homes

راهنمای اساسی جهت اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

آن دسته از اتباع کشورهای خارجی که به دنبال اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک هستند، باید به خوبی با راهنمای اساسی جهت اقامت در این کشور آشنا شوند. در غیر این صورت با مشکلات گسترده ای در طول فرآیند درخواست اقامت فرانسه از طریق خرید ملک مواجه خواهند شد. برخی از نکات کلیدی در این زمینه عبارت اند از:

• در قدم اول مطمئن شوید که می توانید هزینه زندگی در فرانسه را بپردازید.
• شرایط قانونی مهاجرت به فرانسه را به طور دقیق مشخص کنید.
• امور مالی خود را در فرانسه تنظیم کنید.
• مکانی مناسب برای زندگی در فرانسه پیدا کنید.
• شغل ایده آل در فرانسه پیدا کنید و در این کشور مشغول به کار شوید.
• مطمئن شوید که مراقبت های بهداشتی شما در فرانسه به طور کامل تحت پوشش است.

امکان خرید خانه توسط اتباع خارجی در فرانسه

در حال حاضر هیچ محدودیتی در مورد خرید ملک برای اشخاص تبعه خارج از اتحادیه اروپا در فرانسه وجود ندارد. در این خصوص اگر فرد با یک فرد آشنا به امور املاک و مستغلات اقدام کند، این فرآیند را راحت تر و با اطمینان بیشتر می تواند انجام دهد در حالیکه اگر بخواهد به طور مستقیم از صاحب ملک خریداری کند، ممکن است قیمت ملک خود را به صورت واقعی اعلام نکند و یا حتی احتمال دارد قیمت ملک را تا دو برابر هزینه آنچه که ممکن است به یک فرد فرانسوی ارائه دهد به افراد ارائه دهد. توجه به این نکته حائز اهمیت است که اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک به طور مستقیم حاصل نمی شود ولی این کار روند اخذ پاسپورت از کشور فرانسه را سرعت می بخشد. اطلاعات بیشتر در باب کشورهای لغو روادید با پاسپورت فرانسه را در لینک فوق بخوانید.

تاثیر خرید ملک در فرانسه بر اخذ اقامت

کشور فرانسه ویزای افراد را برای مدت طولانی تمدید نمی کند. بنابراین برای اقامت طولانی تر، اتباع کشورهای خارج از اتحادیه اروپا باید برای یک مجوز اقامتی درخواست دهند. این مجوزها عموما برای یک سال اعتبار دارند و می توانند اقامت شما را سال به سال به صورت متوالی تمدید کند. به منظور تمدید هر نوع مجوز اقامتی، متقاضی باید نشان دهد که در جامعه فرانسه، پیوند خود با کار، تحصیل، مشارکت در سازمان های خیریه و باشگاه ها، پرستاری از کودکان یا مدرسه و همچنین سطح زبان فرانسوی خود که ماحصل تحصیل در کالج زبان در فرانسه است را ارتقا داده است.

منتهی همان طور که ملاحظه می شود، خرید ملک به تنهایی منجر به اخذ اقامت فرانسه نخواهد شد و کسانی که اقامت تحصیلی، کاری و سرمایه گذاری فرانسه را به دست آورده اند پس از خرید ملک همچنان همان ویزای پیشین خود را دارند. این در حالی است که برخی از کشورهای جهان از جمله پرتغال، ایتالیا، قبرس، یونان، اسپانیا، ترکیه و غیره، نه تنها اجازه خرید ملک را به خارجی ها می دهند، بلکه اگر قیمت ملک از حداقل تعیین شده توسط قوانین این کشورها بیشتر باشد، به این واسطه به خریدار و خانواده وی اقامت و تابعیت آن کشور نیز داده می شود.

قیمت املاک در فرانسه 2025

در طی ماه های اخیر مخصوصا پس از شیوع بیماری کرونا، قیمت املاک در بازار خرید ملک در این کشور دچار نوسانات و افت و خیزهای فراوانی شده است و شاید خرید ملک در ابن برهه زمانی به دلیل تقاضای کم و قیمت های پایین تر بهترین گزینه برای سرمایه گذاران خارجی باشد. اما به هر ترتیب، قیمت خانه در فرانسه غالبا تابع محل و نوع ملک می باشد. مثلا میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر حدود 6815€ (یورو) و در حومه شهر حدود 4609€ (یورو) است.

برای اطلاع از سطح قیمت املاک در فرانسه، شما عزیزان می توانید با توجه به نمودار زیر به اطلاعات خوبی در اینباره دست یابید.

همان طوری که در نمودار فوق نیز مشخص است، بالاترین قیمت های املاک در بین شهرهای مختلف فرانسه متعلق به شهر پاریس می باشد. اما در مورد سطح قیمت ها نباید زیاد نگران شد چراکه قیمت آپارتمان در همین شهر پاریس به مراتب پایین تر از قیمت آپارتمان در لندن می باشد. همان طوری که در نمودار زیر هم مشخص شده، قیمت هر متر مربع خانه در مرکز و حومه پاریس بسیار پایین تر از لندن می باشد.

هزینه ها در اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

مهم ترین هزینه قیمت خرید ملک در فرانسه است که در نمودار ذیل نشان داده شده است:

یکی از مواردی که افراد به عنوان یک متقاضی باید آن را بررسی کنند قیمت و وضعیت املاک در کشور فرانسه است. در حال حاضر وضعیت بازار املاک فرانسه در وسط یک شیب پایدار است و در طی 2 سال گذشته نیز به همین صورت بوده است. قیمت املاک در فرانسه در مقایسه با برخی از همسایگان فرانسوی مانند اسپانیا و هلند که در مقایسه با 20% و 40% کاهش یافته است، در طول بحران اقتصادی جهانی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. فرانسه یکی از هسته های اصلی بازار مسکن در اروپا است و همچنان به جذب سرمایه گذاران بین المللی با رشد سالیانه قیمت پایدار ادامه می دهد.

در واقع، در 3 ماهه آخر سال 2023، قیمت سالیانه 3.3% افزایش یافته است. با آپارتمان های قدیمی 4.5% هزینه را افزایش می دهد. بزرگترین افزایش در پاریس، جایی که اموال دست دوم در 3 ماهه آخر سال 2023 به میزان 5.1% افزایش یافت و در سال گذشته 8.6% بود. در سال 2009 و پس از آن در سال 2013، قیمت مسکن بسته به نوع و محل اقامت فرانسه از طریق خرید ملک تا 8% افزایش یافته است. بازار مسکن فرانسه به طور کلی نسبتا قوی است.

شرایط کسب سود در فرانسه از طریق خرید ملک

مورد دیگری که باید قبل از خرید ملک به آن توجه کرد زمان خرید ملک است و باید شرایط خرید ملک و روند صعودی یا تنزلی آن را مورد توجه قرار داد تا در بهترین زمان مناسب که متحمل ضرر و زیان نشوید اقدام کنید. تا کنون در سال 2023، قیمت ها با ثبات بوده اند، هرچند میزان معامله در مقایسه با سال قبل کاهش چشمگیری داشته است. روند صعودی بازار املاک در فرانسه از سال 2015 تا حد زیادی توسط نرخ های وام مسکن کم شده است، که در فوریه 2022 بسیار پایین بود فقط 1.61% در ماه فوریه 2023 بود. خریداران همچنین می توانند با اجاره ملک خود درآمد داشته باشند. نرخ اجاره مسکن در فرانسه به شرح نمودار ذیل است:

بهترین روش سرمایه گذاری در فرانسه

همان طوری که در مطالب فوق نیز بیان شد، بهترین شیوه برای سرمایه گذاری در فرانسه سرمایه گذاران خارجی در کشور فرانسه نه از طریق خرید ملک در این کشور بلکه از طریق راه اندازی استارت آپ می باشد. روشی که منجر به اخذ مجوز اقامتی موسوم به تلنت پاسپورت Talent Passport می شود. بدین ترتیب افراد از طریق سرمایه گذاری مستقیم در شرکت و یا از طریق در اختیار داشتن حداقل 30% سهام شرکت می توانند صلاحیت تلنت پاسپورت فرانسه را کسب کنند.

اطلاعات بیشتر در باب استارت آپ فرانسه را در لینک فوق بخوانید.

علاوه بر این از دیگر معیارهای لازم برای اخذ اقامت فرانسه از این طریق می توان به موارد زیر اشاره نمود:

معمولا مدت زمان اعتبار تلنت پاسپورت فرانسه نیز تا 4 سال می باشد و مجددا نیز قابل تمدید است. در قالب نمودار زیر نیز می توان با کل پروسه درخواست تلنت پاسپورت فرانسه آشنا شد:

مدت زمان رسیدگی به درخواست متقاضیان تلنت پاسپورت نیز در حدود 2 ماه می باشد. اما هزینه های مربوط به صدور ویزا و مجوز اقامتی برای سرمایه گذاران خارجی از این قرار است:

آیتم ها	هزینه ها به یورو
مالیات پرداختی به اداره مهاجرت و شهروندی فرانسه (OFII) به هنگام صدور مجوز اقامت	200€
هزینه تمبر	25€
هزینه اداری	225€

امتیازات اخذ تلنت پاسپورت فرانسه

تلنت پاسپورت یک نوع برنامه سرمایه گذار فرانسه است که به سرمایه گذاران اجازه اقامت 4 ساله در این کشور را می دهد و نهایتا بعد از 5 سال اقامت و زندگی در فرانسه نیز منجر به اخذ اقامت دائمی (PR) فرانسه می گرد. از جمله امتیازات مهم اخذ تلنت پاسپورت می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• دست یابی به کارت اقامتی 4 ساله و قابل تمدید فرانسه
• امکان اقامت کل اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 ساله)
• مسافرت آزادانه و معاف از ویزا به کلیه کشورهای شینگن
• دسترسی رایگان به تحصیل عمومی استاندارد و سیستم بهداشتی
• بدون نیاز به مدرک زبان و مدرک آکادمیک
• دسترسی به اقامت دائم و شهروندی فرانسه پس از 5 سال زندگی در فرانسه

اقامت فرانسه از طریق خرید ملک شدنی نیست!

دولت فرانسه برای سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک در این کشور را دارند گزینه اقامتی ندارد و به همین دلیل توصیه می شود که افراد متقاضی اخذ اقامت اروپایی به گزینه ویزای طلایی پرتغال فکر کنند. اما فرانسه برای سرمایه گذاران و کارآفرینان خارجی دو گزینه ویزای اقامتی دارد که شرایط هر یک از آنها بدین قرار است.

اما اسناد و مدارک لازم برای این نوع سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت فرانسه 2023 عبارتند از:

• درخواست ویزای بلند مدت فرانسه (تایپ D)
• فرم تکمیل شده درخواست ویزا
• دو نسخه از پاسپورت
• سند ازدواج
• شناسنامه
• 3 قطعه عکس پاسپورتی جدید
• مدرک آدرس آخرین محل سکونت
• رسید پرداخت هزینه درخواست ویزا

اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک در بهترین شهرها

همانطور که می دانید فرانسه یکی از بزرگترین شهرهای اروپا محسوب می شود، بنابراین شهرهای مختلفی برای اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک در دسترس اتباع خارجی خواهد بود. به این ترتیب توصیه می شود که اتباع کشورهای خارجی قبل از شروع فرآیند اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک، به خوبی با ویژگی های شهرهای مختلف فرانسه آشنا شوند. تا از این طریق بتوانند از بروز مشکلات اساسی در طول اقامت در این شهرها جلوگیری کنند. به  طور کلی، هر یک از شهرهای فرانسه ویژگی های خاصی را در اختیار تمامی متقاضیان اقامت در این کشور قرار می دهند.

جهت آشنایی بیشتر با برترین شهرهای فرانسه جهت اخذ اقامت از طریق خرید ملک، به موارد اشاره شده در جدول زیر توجه فرمایید:

برترین شهرهای فرانسه جهت اخذ اقامت	خصوصیات
ریس	اگر به دنبال رشد حرفه ای در اروپا هستید، پاریس به عنوان پایتخت فرانسه مکانی عالی برای اقامت است، زیرا این شهر فرصت های شغلی زیادی را ارائه می دهد.
نیس	نیس در زمینه استانداردهای زندگی و کیفیت زندگی به راحتی می تواند با پاریس رقابت کند. نیس بسیار امن است و میزان جرایم خشونت آمیز پایینی دارد.
مونپلیه	اگر قصد دارید به یک شهر بزرگ در فرانسه نقل مکان کنید، مونپلیه گزینه بسیار مقرون به صرفه ای برای شما خواهد بود.
مارسی	مارسی به عنوان دومین شهر پرجمعیت فرانسه به دلیل فرهنگ و غذاهای منحصر به فرد خود معروف است.
لیون	لیون مملو از چیزهای جذاب برای دیدن و انجام دادن است، و سالانه پذیرای میلیون ها گردشگر از سراسر جهان است.

در تصویر ارائه شده در این بخش از مقاله می توانید با برخی از حقایق جالب در خصوص اقامت در شهرهای مختلف فرانسه آشنا شوید:

پروسه اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

طی سالهای اخیر، با توجه به رشد قابل توجه فرانسه در حوزه های مختلف فرآیند اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک بیش از پیش اهمیت پیدا کرده است. به عبارت دیگر، هر ساله بیش از هزاران تبعه خارجی از نقاط مختلف جهان برای دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک اقدام کرده اند. زیرا این کشور امتیازات ویژه ای را در اختیار تمامی متقاضیان چه شهروند اتحادیه اروپا باشند یا غیر اتحادیه اروپا ارائه می دهد. اما بهتر است قبل از شروع فرآیند اخذ اقامت در این کشور به خوبی مسیرهای متنوع مهاجرت به فرانسه را به خوبی کاوش کنید. اما نگران نباشید، زیرا فرانسه کشوری تصفیه شده و یکی از محبوب ترین مکان ها در اروپای غربی، غنی از تاریخ، فرهنگ متنوع و مکانی عالی برای زندگی، کار و تحصیل است. این کشور برای افرادی که به دنبال کار در فرانسه و تجربه یک زندگی آرامش بخش هستند بسیار ایده آل خواهد بود.

شاید خوشحال باشید که بدانید فرانسه در حال حاضر محدودیتی برای خرید ملک جهت دریافت اقامت در این کشور برای اتباع خارجی ندارد. اما با این حال این روند ممکن است برای شما دشوارتر از ساکنان فرانسه باشد، زیرا اتباع کشورهای خارجی برای اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک باید با مدارک زیادی دست و پنجه نرم کنند. اولین کاری که باید قبل از شروع فرآیند اخذ اقامت فرانسه انجام دهید این است که جایی را که می خواهید زندگی کنید را انتخاب کنید. به طور کلی، سفر به فرانسه و اخذ اقامت این کشور قطعا توصیه می شود، و از دیدن گزینه های ملکی خود به صورت حضوری چیزهای زیادی به دست خواهید آورد.

هزینه ها در کشور فرانسه

هزینه ها ممکن است شامل هزینه های مشخصی برای فروش باشد که این هزینه ها توسط دولت تعیین شده و بستگی به مقررات مالیاتی ملک دارد. مالیات در این کشور بر حسب متر مربع محاسبه می شود و با توجه به متراژ ملک برای شهروندان تبعه اتحادیه اروپا و خارج از اتحادیه اروپا متغیر می باشد. پیشنهاد وکلای موسسه ما این می باشد که در صورت موجود، حتی الامکان فرد از راه های کم هزینه و آسان تری برای مهاجرت به فرانسه اقدام نماید، به عنوان مثال فرد میتواند با هزینه ای بسیار پایین تر از خرید ملک، با اخذ ویزای تحصیلی فرانسه در مقاطع مختلف دانشگاهی و یا برای خواندن زبان فرانسه در فرانسه اقدام نماید.

با پرداخت مالیات چه از طریق اقامت فرانسه از طریق خرید ملک و یا مهاجرت به فرانسه از طریق کار فرد قادر خواهد بود درخواست اقامت فرانسه به صورت دائم را از اداره مهاجرت این کشور نماید. در این مقاله سعی ما بر این بود که اطلاعات لازم را در خصوص مهاجرت و دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک خدمتتان ارائه دهیم اگر شما متقاضی خرید ملک و دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک هستید لازم است قبل از هر اقدامی ما مشاورین ما در این حوزه مشورت کنید و از مشاوره تخصصی بهره ببرید. موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت مفتخر است شما را در این امر همراهی کند.

سوالات درباب اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

اصولا درباب سرمایه گذاری در کشور فرانسه سوالات مختلفی مطرح است که در ادامه این مطالب به آنها پرداخته می شود:

• آیا از طریق خرید ملک می توان به مجوز اقامت فرانسه دست یافت؟ خیر، دولت فرانسه هیچ گونه مجوز اقامتی در اختیار خریداران ملک قرار نمی دهد.
• بهترین راه اخذ اقامت فرانسه 2023 از طریق سرمایه گذاری چیست؟ به جای خرید ملک بهترین شیوه سرمایه گذاری در این کشور راه اندازی استارت آپ در این کشور می باشد.
• ویزای صادره برای سرمایه گذاران در کشور فرانسه چیست؟ ویزایی که دولت فرانسه در اختبار سرمایه گذاران خارجی قرار می دهد با عنوان تلنت پاسپورت French Talent Passport شناخته می شود. این ویزا به کارکنان، موسسان و سرمایه گذاران استارت آپ بین المللی اجازه می دهد تا به مجوز اقامتی فرانسه دست یابند.
• حداقل تعهد مالی سرمایه گذاران برای اخذ تلنت پاسپورت چقدر است؟ EUR 300000 (یورو)
• اعتبار ویزای تلنت پاسپورت فرانسه چقدر است؟ این ویزا تا 4 سال اعتبار داشته و قابلیت تمدید دارد.
• آیا از طریق دریافت تلنت پاسپورت فرانسه امکان اقامت خانوادگی نیز وجود دارد؟ بله، این امر برای همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار خارجی نیز فراهم است.
• شرایط اخذ اقامت دائمی فرانسه از طریق سرمایه گذاری در این کشور چیست؟ دارندگان تلنت پاسپورت پس از اقامت 5 ساله در این کشور می توانند به اقامت دائمی کشور فرانسه برسند.
• هزینه درخواست مجوز اقامت برای سرمایه گذاران در کشور فرانسه چقدر است؟ این هزینه در حدود EUR 225 (یورو) می باشد.