خوابگاه دانشجویی در اتریش

یکی از دغدغه ها و چالش های اصلی متقاضیان تحصیل در اتریش، تهیه خوابگاه دانشجویی در اتریش می باشد که امروزه مورد توجه قرار گرفته است. چرا که اولا بخش عمده ای از هزینه زندگی در اتریش صرف هزینه اجاره خانه یا خوابگاه می شود. ثانیا، رزرو خوابگاه دانشجویی یکی از مدارک بسیار مهم جهت دریافت ویزای شنگن اتریش می باشد. بنابراین همزمان با فرآیند اخذ پذیرش از دانشگاه های اتریش، متقاضیان باید به فکر اجاره خوابگاه یا آپارتمانی برای خود باشند. در واقع، متقاضیان با اخذ نامه پذیرش یا تاییدیه ثبت نام از دانشگاه اتریش می توانند قانونا در این کشور خوابگاه یا آپارتمانی اجاره نمایند.

• هزینه زندگی در اتریش چقدر است؟
• شرایط اجاره خوابگاه دانشجویی در کشور اتریش به چه صورتی است؟
• هزینه اجاره خوابگاه ها و آپارتمان ها در اتریش چگونه است؟
• زندگی دانشجویی در خوابگاه های اتریش چه مزایایی دارد؟
• آیا همه می توانند در خوابگاه های این کشور زندگی کنند؟
• شرایط اجاره خوابگاه های دانشجویی خصوصی در اتریش چگونه است؟

در کشور اتریش، به خوابگاه دانشجویی Studierendenheime گفته می شود و انواع مختلف خوابگاه دانشجویی در اتریش شامل مهمانخانه ها، پانسیون ها، آپارتمان مشترک (WG) و خوابگاه های دانشجویی می باشد. هر کدامیک از این خوابگاه ها نیز شرایط اجاره و امکانات خاص خود را دارد که باید قبل از عقد قرارداد بدان توجه کرد. از شرایط دیگر این خوابگاه ها می توان به دوری یا نزدیکی به دانشگاه جهت سهولت در رفت و آمد نیز اشاره کرد. کارشناسان موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در هر مورد از موضوعات شرایط اعزام دانشجو به اروپا همراه و همگام متقاضیان عزیز می باشند.

شرایط خوابگاه دانشجویی در اتریش

اصولا یکی از دغدغه های اصلی دانشجویان تامین جا برای زندگی است و اتریش دارای سنت خوابگاه پردیسی نیست. دانشجویان در اتریش یا در خوابگاه های خارج از پردیس دانشگاه و یا در منزل خصوصی زندگی می کنند.

دانشگاه‌ ها و دانشگاه‌ های علوم کاربردی اتریش (Fachhochschulen) نیز معمولاً هنگام ثبت‌ نام، اتاقی را به‌ صورت خودکار به دانشجو اختصاص نمی ‌دهند؛ بنابراین دانشجو باید شخصاً برای یافتن محل اقامت اقدام کند. . در اتریش، گزینه های زیادی برای یافتن منزل در اختیار دانشجویان خارجی قرار دارد. انواع خوابگاه دانشجویی در اتریش عبارت است از:

• نوع اول: خوابگاه دانشجویی در اتریش یا hall of residence
• نوع دوم: آپارتمان های مشترک shared flat (موسوم به WG)
• نوع سوم: آپارتمان های خصوصی یا Private apartment

برای اسکان در خوابگاه دانشگاه های اتریش، شما نیازمند تاییدیه ثبت نام از دانشگاه اتریش جهت عقد قرارداد اجاره می باشید. اما قبل از جستجوی آپارتمان، متقاضیان باید از واگذاری یا عدم واگذاری خوابگاه توسط دانشگاه مطمئن شوند. با این حال، این شرط برای همه انواع اجاره خصوصی یکسان نیست. بنابراین بهتر است دانشجویان پیش از اقدام، شرایط و مدارک موردنیاز ارائه ‌دهنده محل اقامت را بررسی کنند.

دانشجویان می ‌توانند از گزینه‌ هایی مانند OeAD Student Housing، خوابگاه‌ های دانشگاهی، WG و اجاره آپارتمان خصوصی برای تأمین محل اقامت استفاده کنند. هزینه اقامت نیز به شهر، نوع مسکن و خدمات ارائه‌ شده بستگی دارد. طبق اطلاعات به ‌روز Study in Austria، هزینه اقامت دانشجویی در اتریش به‌ طور تقریبی €450 تا €700 (یورو) در ماه برآورد می ‌شود.

هزینه خوابگاه دانشجویی در اتریش 2027

هزینه خوابگاه دانشجویی در اتریش در سال‌ های 2026 و 2027 به شهر، نوع اتاق و امکانات محل اقامت بستگی دارد. طبق اطلاعات به‌ روز پلتفرم رسمی Study in Austria، هزینه اقامت در خوابگاه دانشجویی حدود €450 تا €700 (یورو) در ماه برآورد می ‌شود و معمولاً هزینه در شهرهایی مانند وین بیشتر است.

همچنین، گزارش رسمی Studierenden-Sozialerhebung 2025 نشان می ‌دهد که بخش قابل ‌توجهی از دانشجویان ساکن خوابگاه بین 400€ تا 600€ (یورو) در ماه پرداخت می ‌کنند. برای نمونه، قیمت‌ های اعلام‌ شده توسط OeAD student housing برای برخی خوابگاه‌ های وین در سال تحصیلی 2026 از حدود 340 یورو در ماه آغاز می ‌شود و بسته به اقامتگاه به بیش از €1000 (یورو) نیز می ‌رسد.

بنابراین، برای هزینه خوابگاه دانشجویی در اتریش 2026 و 2027 بهتر است علاوه بر مبلغ اجاره، امکانات و هزینه‌ های جانبی هر خوابگاه نیز بررسی شود.

شرایط آپارتمان های خصوصی دانشجویی در اتریش

دانشجویانی که به دنبال کاهش هزینه های زندگی خود هستند بهتر است خوابگاه یا آپارتمان اشتراکی تهیه کنند. در باب هزینه زندگی در اتریش لینک فوق را بخوانید. اجاره آپارتمان خصوصی در اتریش به شهر، محله، متراژ، امکانات و نوع قرارداد بستگی دارد. بنابراین هزینه اجاره برای دانشجویان در شهرهای مختلف یکسان نیست. بر اساس آخرین آمار رسمی Statistics Austria در سه ‌ماهه دوم سال 2026، متوسط اجاره واحدهای اجاره ‌ای در اتریش با احتساب هزینه ‌های جاری حدود €694.7 (یورو) در ماه بوده است. متوسط هزینه اجاره و هزینه‌ های جاری نیز €10.5 (یورو) به ازای هر مترمربع گزارش شده است. اجاره خالص بدون هزینه ‌های جاری به‌ طور متوسط 7.9€ (یورو) به ازای هر مترمربع بوده است.

در آپارتمان ‌های خصوصی، مبلغ اجاره می ‌تواند بر اساس سن ساختمان و نوع واحد تفاوت قابل ‌توجهی داشته باشد. در سه ‌ماهه دوم 2026، اجاره خالص آپارتمان ‌های خصوصی قدیمی ‌تر به‌ طور متوسط حدود €8.5 (یورو) به ازای هر مترمربع و در آپارتمان‌ های خصوصی نوساز حدود €10.7 (یورو) به ازای هر مترمربع بوده است.

جدول زیر با استناد به آخرین آمار رسمی Statistics Austria در سه‌ ماهه دوم سال 2026، میانگین هزینه اجاره آپارتمان‌ های اجاره ‌ای در اتریش را نشان می ‌دهد؛ آمار رسمی سال 2027 هنوز منتشر نشده است.

نوع هزینه	آخرین آمار رسمی موجود به یورو
متوسط اجاره ماهانه هر واحد با هزینه‌ های جاری	694.7€
متوسط اجاره و هزینه ‌های جاری به ازای هر مترمربع	10.5€
متوسط اجاره خالص بدون هزینه‌ های جاری به ازای هر مترمربع	7.9€
اجاره خالص آپارتمان خصوصی قدیمی	حدود 8.5€ مترمربع
اجاره خالص آپارتمان خصوصی نوساز	حدود 10.7€ مترمربع

خوابگاه دانشجویی دفتر مسکن OeAD در اتریش

دفتر مسکن OeAD student housing یکی از ارائه ‌دهندگان غیرانتفاعی اقامتگاه دانشجویی در اتریش است و سالانه برای بیش از 12٬000 دانشجو در اقامتگاه ‌ها و مهمانخانه ‌های دانشجویی خود محل اقامت فراهم می‌ کند. این اقامتگاه‌ ها در شهرهای مختلف اتریش از جمله وین، گراتس، اینسبروک، لئوبن، دورنبیرن، سالزبورگ، کلاگنفورت و لینتس قرار دارند. هدف OeAD ارائه محل اقامت باکیفیت و قیمت مناسب برای دانشجویان داخلی و بین ‌المللی است.

OeAD همچنین در زمینه ساخت اقامتگاه‌ های دانشجویی پایدار و Passive House فعالیت دارد. این مجموعه به‌ عنوان یک ارائه ‌دهنده غیرانتفاعی، با دانشگاه‌ ها، دانشگاه‌ های علوم کاربردی و سایر مؤسسات آموزش عالی همکاری می ‌کند. اقامتگاه ‌های OeAD برای دانشجویان بین ‌المللی و داخلی قابل استفاده هستند و امکانات و شرایط اقامت در هر شهر متفاوت است.

متقاضیان تحصیل در اتریش می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر به وب سایت oeadstudenthousing.at مراجعه نمایند. توجه داشته باشید که ظرفیت اقامتگاه ‌ها، به ‌ویژه در وین، محدود است و برای سال تحصیلی 2026 نیز تقاضای بالایی ثبت شده است.

زندگی دانشجویی در آپارتمان مشترک WG در اتریش

یکی از گزینه‌ های رایج اقامت دانشجویان در اتریش، آپارتمان‌ های مشترک خصوصی یا Wohngemeinschaft (WG) است. در این نوع اقامت، چند نفر در یک آپارتمان زندگی می‌ کنند. معمولاً هر فرد اتاق خصوصی خود را دارد و فضاهایی مانند آشپزخانه و حمام به‌ صورت مشترک استفاده می ‌شوند. هزینه‌ های اجاره و برخی هزینه‌ های جاری نیز میان ساکنان تقسیم می‌ شود.

میزان اجاره WG به شهر، موقعیت ملک، امکانات و شرایط قرارداد بستگی دارد و شهرهایی مانند وین، سالزبورگ و گراتس معمولاً هزینه مسکن بالاتری دارند. منابع رسمی اتریش برای سال ‌های 2026 و 2027 رقم ثابتی برای اجاره اتاق در WG تعیین نکرده‌ اند؛ بنابراین نمی ‌توان مبلغ مشخصی را به‌ عنوان هزینه عمومی و قطعی اعلام کرد. برای جست ‌و جوی آپارتمان و WG در اتریش نیز می ‌توان از پورتال‌ هایی مانند jobwohnen.at استفاده کرد.

زندگی در خوابگاه دانشجویی در اتریش

خوابگاه‌ های دانشجویی در اتریش گزینه ‌های مختلفی برای اقامت دانشجویان ارائه می‌ کنند. این گزینه‌ ها شامل اتاق‌ های یک ‌نفره و دونفره، آپارتمان ‌های یک ‌نفره و آپارتمان‌ های مشترک است. بسته به نوع اقامتگاه، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی ممکن است خصوصی یا مشترک باشد. برخی خوابگاه‌ ها نیز امکاناتی مانند اینترنت، اتاق مطالعه، سالن عمومی، رختشویی، فضای دوچرخه و سالن ورزشی دارند. بنابراین، دانشجویان باید پیش از امضای قرارداد، نوع اتاق، امکانات، هزینه‌ های جانبی و خدماتی که در مبلغ اجاره لحاظ شده است را بررسی کنند.

خوابگاه‌ های دانشجویی اتریش توسط ارائه ‌دهندگان و مؤسسات مختلف اداره می‌ شوند و همه آنها مستقیماً تحت مدیریت دولت نیستند. برای مثال، OeAD Housing یکی از ارائه ‌دهندگان اصلی اقامت دانشجویی است و سالانه برای بیش از 12 هزار دانشجو در شهرهایی مانند وین، گراتس، سالزبورگ، اینسبروک، لینتس و کلاگنفورت اقامت فراهم می ‌کند.

هزینه اقامت در خوابگاه‌ های دانشجویی به شهر، نوع اتاق، امکانات و شرایط قرارداد بستگی دارد. طبق اطلاعات رسمی Study in Austria، هزینه اقامت دانشجویی در اتریش حدود €450 تا €700 (یورو) در ماه برآورد می ‌شود. با این حال، در سال تحصیلی 2026/2027 برخی خوابگاه‌ های وین گزینه‌ هایی با قیمت پایین ‌تر نیز ارائه می ‌کنند؛ برای نمونه، قیمت برخی واحدهای WIHAST از حدود €320 (یورو) در ماه آغاز می ‌شود. در مقابل، برخی اقامتگاه‌ های OeAD در وین از حدود €340 تا بیش از €1000 (یورو) در ماه قیمت دارند.

در نتیجه، نمی‌ توان یک قیمت ثابت برای خوابگاه‌ های دانشجویی اتریش تعیین کرد. نوع اتاق، موقعیت مکانی، امکانات و خدمات ارائه ‌شده از عوامل اصلی تعیین‌ کننده هزینه هستند. همچنین دانشجویان بین ‌المللی باید پیش از انتخاب خوابگاه، شرایط قرارداد و مبلغ ودیعه و هزینه ‌های جانبی را به ‌دقت بررسی کنند. نمودار زیر نشانگر رنج قیمت خوابگاه دانشجوئی در اتریش با توجه به امکانات آن می باشد:

نحوه اجاره خوابگاه در اتریش

پذیرش از یک مؤسسه آموزش عالی اتریش برای فرایند اقامت دانشجویی اهمیت دارد، اما دریافت پذیرش را نمی ‌توان شرط عمومی اجاره همه خوابگاه‌ ها دانست. قرارداد اقامت بهتر است به‌ صورت کتبی تنظیم شود و مبلغ اجاره، مدت اقامت، هزینه‌ های جانبی و مبلغ Kaution یا ودیعه در آن مشخص باشد. در صورت پرداخت ودیعه، شرایط بازپرداخت آن نیز باید به ‌طور شفاف ثبت شود.

پس از اسکان، ثبت نشانی محل اقامت در اتریش الزامی است و باید حداکثر ظرف سه روز پس از ورود به محل جدید انجام شود. هنگام ترک محل نیز باید نشانی قبلی طبق مهلت قانونی از ثبت خارج شود. در وین، ثبت و تغییر نشانی از طریق مراکز Meldeservice انجام می‌ شود.

برای اجاره خوابگاه دانشجویی در اتریش، دانشجویان باید معمولاً به‌ صورت مستقل برای یافتن محل اقامت اقدام کنند؛ زیرا دانشگاه‌ ها و دانشگاه‌ های علوم کاربردی اتریش هنگام ثبت ‌نام، خوابگاه را به‌ طور خودکار اختصاص نمی ‌دهند. یکی از گزینه‌ های رسمی، OeAD Student Housing است که در چندین شهر اتریش خوابگاه و اقامتگاه دانشجویی ارائه می ‌کند.

متقاضی می‌ تواند از طریق سامانه مربوط به OeAD، اقامتگاه موردنظر را انتخاب و رزرو کند. همچنین برای دریافت اقامت دانشجویی اتریش، ارائه مدرک محل اقامت حداقل برای سه ماه، مانند قرارداد اجاره یا قرارداد خوابگاه، الزامی است.

روش های مختلفی برای مهاجرت به اتریش شامل مهاجرت کاری، مهاجرت سرمایه گذاری، مهاجرت از طریق ازدواج، مهاجرت از طریق اخذ تابعیت و غیره وجود دارد. کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت با تسلط بر آخرین قوانین و مقررات مهاجرتی روز دنیا و کشور اتریش، حاضر به ارائه راهنمایی و مشاوره های دقیق و حرفه ای در زمینه اخذ ویزا و اقامت خارجی هستند.

سوالات پرتکرار در خصوص خوابگاه دانشجویی در اتریش

افرادی که تمایل به استفاده از خوابگاه های دانشجویی دارند موارد زیر را عنوان می نمایند:

• هزینه زندگی متوسط یک دانشجو در اتریش چقدر است؟ بطور متوسط هر دانشجو در حدود 1300€ (یورو) در ماه برای زندگی احتیاج دارد.
• هزینه اجاره خوابگاه در اتریش چقدر است؟ هزینه اجاره خوابگاه در اتریش به طور میانگین در حدود 450€ تا 700€ (یورو) در ماه است.
• هزینه خورد و خوراک یک دانشجو در اتریش چقدر است؟ بطور متوسط در حدود 300€ (یورو) در ماه احتیاج دارد.
• یک دانشجو چه هزینه های متفرقه دیگری نیز دارد؟ هزینه هایی از قبیل خرید کتاب، تفریح و سرگرمی، همچنین هزینه های حمل و نقل نیز از مهمترین آنهاست.
• این هزینه های متفرقه ماهیانه چه میزان است؟ این هزینه ها در حدود 500€ (یورو) در ماه است.