شرایط اخذ ویزای بازنشستگی آلمان در سال 2025

ویزای بازنشستگی آلمان یکی از راه های اقامتی است که اگرچه خیلی پرطرفدار نیست اما با این حال ممکن است مدنظر برخی از افراد باشد. چرا که آلمان بزرگ ترین اقتصاد اروپا و چهارمین اقتصاد دنیا می باشد و مردم آن نیز استاندارد زندگی بالایی دارند. آلمان به دلایل مختلف مقصد مهاجرتی تمامی گروه های سنی، علی الخصوص دانشجویان و متخصصین، است؛ از آن جمله می توان به نظام تحصیلی رایگان، فرصت های شغلی زیاد، سطح بالای درآمد، امید به زندگی بالا، امکانات آموزشی و رفاهی، بهداشت و درمان درجه یک و غیره اشاره نمود. البته تمایل آلمان در مهاجرپذیری بیشتر به جذب نیروهای جوان و متخصص است چرا که اگرچه حدود 83 میلیون نفر جمعیت دارد، با توجه به نرخ تولد، جمعیت آن رو به پیر شدن است.

1. شرایط اخذ ویزای بازنشستگی آلمان چگونه است؟
2. آیا می توان پس از بازنشستگی به آلمان مهاجرت کرد؟
3. آیا آلمان ویزای تمکن مالی دارد؟
4. نرخ خرید ملک در آلمان چقدر است؟
5. متوسط حقوق بازنشستگان آلمانی در سال 2025 چقدر است؟

در مقاله پیش رو که توسط موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تهیه شده در خصوص ویزای بازنشستگی آلمان در سال 2025 اطلاعاتی ارائه گردیده و به سوالات مهم پاسخ داده است.

اخذ ویزای بازنشستگی آلمان از طریق تمکن مالی

ویزای بازنشستگی در کشورهای مختلف به طرق متفاوتی صادر می شود؛ مثلا در استرالیا سرمایه گذاری به ارزش 500000$ (دلار استرالیا) برای فردی که بالای 55 سال سن داشته باشد و همسر وی منجر به اخذ اقامت 4 ساله می گردد. در برخی از کشورهای اروپایی از جمله اتریش، یونان و اسپانیا نیز روشی تحت عنوان تمکن مالی (خود حمایتی) وجود دارد که البته شانس اخذ آن در اتریش، به دلایل مختلف از جمله کم بودن سهمیه سالانه، پایین است. در باب هزینه زندگی در آلمان لینک فوق را بخوانید.

اما در آلمان Germany در سال 2025 روشی به نام تمکن مالی وجود ندارد و کسانی که اخذ اقامت اروپا را دارند می توانند ویزای بازنشستگی سایر کشورها را اخذ نمایند. البته کسانی که اصرار به اخذ اقامت آلمان را داشته باشند اما شرایط سنی لازم برای اخذ ویزای تحصیلی یا کاری این کشور را نداشته باشند می توانند به ثبت شرکت بپردازند.

اخذ ویزای بازنشستگی آلمان از طریق ثبت شرکت

برای ثبت شرکت در آلمان داشتن 25000€ (یورو) سرمایه اولیه لازم است و متقاضی باید طرح اقتصادی (business plan) داشته باشد و آن را به تایید سازمان مربوطه در آلمان برساند. منتهی پروسه های ثبت شرکت اگرچه ممکن است سرمایه اولیه کمی لازم داشته باشند، در نهایت بسیار پرهزینه خواهند بود؛ مثلا ثبت شرکت در آلمان با پرداخت ماهانه حقوق کارمندان، مالیات و غیره همراه خواهد بود. در حالی که ممکن است تجارت مورد نظر در آلمان با شکست مواجه شود در نتیجه ریسکی تر از سایر روش های سرمایه گذاری از جمله خرید ملک است.

اخذ ویزای بازنشستگی آلمان از طریق خرید ملک

خرید ملک در هر کشوری قوانین خاص خود را دارد چرا که کشورها آن را مرتبط با نظم عمومی خود می دانند و حتی برخی قوانین آن را برای خارجی ها ممنوع کرده اند. به لحاظ خرید ملک توسط خارجی ها کشورها را می توان به 3 دسته عمده تقسیم نمود:

1. کشورهایی که خرید ملک توسط خارجی ها را ممنوع دانسته اند؛ مثل ایران، یا کشورهایی که خرید ملک را تنها برای ملیت های خاصی مجاز دانسته اند؛ مثلا رومانی و اسلوونی.
2. دولت هایی که خرید ملک را مجاز دانسته اند اما خارجی ها را مالک زمین نمی دانند یعنی عرصه و اعیان را همزمان به خارجی ها منتقل نمی کنند؛ مثل جمهوری آذربایجان.
3. کشورهایی که خرید ملک را برای خارجی ها مجاز می دانند؛ مثل آلمان را اسپانیا.

البته آلمان اگرچه هیچ محدودیتی در خصوص خرید ملک از جانب خارجی ها اعمال نمی کند، بر این اساس اجازه اقامت یا پاسپورت هم نمی دهد. در نتیجه کسانی که اقامت آلمان را نداشته باشند هرچند در خرید ملک در این کشور آزاد هستند، بر این مبنا دارای اقامت هم نخواهند شد. نرخ خرید ملک در آلمان در سال 2025 به صورت نمودار ذیل است:

هزینه هر مترمربع در حومه شهر (یورو)	هزینه هر مترمربع در مرکز شهر (یورو)	شهر
EUR 8562	EUR 11573	مونیخ
5270 EUR	8070 EUR	هامبورگ
5836 EUR	8314 EUR	برلین
4926 EUR	7876 EUR	فرانکفورت
3729 EUR	5182 EUR	کلن
3066 EUR	4333 EUR	هانوفر

مقایسه خرید ملک آلمان و چند کشور دیگر

البته کشورهایی هستند که به کسانی که ملک یا املاکی به ارزش خاصی را خریداری نمایند اجازه اقامت یا حتی پاسپورت می دهند؛ مثلا ترکیه اگر ملک یا املاکی به ارزش 400000$ (دلار آمریکا) در خاک آن خریداری شود پاسپورت صادر می کند. با توجه به ریسکی بودن مهاجرت بازنشستگان از طریق تمکن مالی و ثبت شرکت در حال حاضر امن ترین روش خرید ملک است؛ به همین دلیل در جدول ذیل تعدادی از کشورها که بر این مبنا اقامت می دهند معرفی شده اند:

نام کشور	سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک به یورو	شرایط
پرتغال	€500000	اخذ اقامت دائم پس از 5 سال و پاسپورت پس از 6 سال
		اخذ اقامت برای نفر اصلی و خانواده
قبرس	€300000	اخذ اقامت برای نفر اصلی و همراه (پدر بزرگ و مادر بزرگ، والدین و فرزندان زیر 25 سال)
		شرط بازدید هر 2 سال 1 بار
اسپانیا	€500000	اخذ اقامت برای خانواده
		اخذ اقامت دائم پس از 5 سال و پاسپورت بعد از 10 سال
یونان	€250000	اخذ اقامت برای خانواده
		اخذ اقامت دائم فوری
		نبود شرط حضور مگر در صورت درخواست اخذ تابعیت

کشورهای معرفی شده در جدول بالا تنها گزینه های اقامت بازنشستگان در اروپا نیستند اما جزو محبوب ترین روش ها محسوب می شوند. در خصوص کشور قبرس ذکر این نکته مهم است که در صورتی که میزان سرمایه گذاری فرد 300000€ (یورو) باشد بدون شرط حضور، نفر اصلی و اعضای خانواده وی و حتی فرزندان او تا سن 28 سالگی، مجوز اقامت دائم این کشور را اخذ خواهند نمود. این روش را می توان سریع ترین راه برای اخذ تابعیت اتحادیه اروپا (EU) دانست چرا که از طریق آن متقاضیانی که موفق شوند ظرف 3 ماه پاسپورت اتحادیه اروپا را خواهند داشت.

درباره حقوق بازنشستگی در آلمان

طبق قوانین وضع شده پیرامون شرایط بازنشستگی شهروندان آلمانی در سال 1889 بیمه عمومی بازنشستگان این کشور اقدام به پرداخت حق العمل افراد بلافاصله پس از اعلام بازنشستگی از سوی آنان می نماید. طبق اعلام رسمی دولت آلمان 85% از حقوق بازنشستگی پرداخت شده به کارمندان متعلق به gesetzliche Rentenversicherung GRV می باشد. مستخدمین دولت 9% از این مجموعه را تشکیل داده و دارای سیستم مختص خود می باشند و در انتها افراد با مشاغل آزاد قرار دارند که آن ها نیز 9% از این مجموعه را شامل می گردند. شایان ذکر است که حقوق پرداخت شده به این افراد طبق تحقیقات صورت گرفته توسط OECD پایین تر از کشورهای فرانسه، اتریش، سوئیس و دانمارک می باشد با این وجود شرایط دشواری را از جهت میزان دغدغه مالی برای این افراد رقم نخواهد زد.

متوسط حقوق بازنشستگان آلمانی در سال 2025 از سوی دولت این کشور 1600€ (یورو) اعلام شد؛ در سال های اخیر با تغییر و تحولات صورت پذیرفته و رشد تصاعدی شاخص های مختلف اقتصادی، حقوق بازنشستگان آلمانی نیز با افزایش روبرو بوده است به گونه ای که حداکثر حقوق این افراد 6450€ (یورو) در سال 2025 اعلام شده که به عبارتی معادل حقوق سالیانه 77400€ (یورو) می باشد. اغلب شهروندان آلمانی در 65 سالگی بازنشسته می شوند اما روش هایی نیز برای بازنشستگی پیش از موعد موجود می باشد. به عنوان مثال افراد با حداقل 35 سال سابقه اشتغال ورزی مجاز به اعلام بازنشستگی هستند. شایان ذکر است که چنین افرادی از مزایای کمتری در زمان بازنشستگی برخوردار خواهند بود.

اخذ ویزای بازنشستگان آلمان از طریق اقامت کوتاه مدت

با توجه به این که برخلاف کشورهای پرتغال، اسپانیا، استرالیا و غیره، امکان اخذ اقامت بلند مدت بازنشستگی در آلمان وجود ندارد و ثبت شرکت هم روشی پرریسک است، کسانی که به دلایل مختلف از جمله داشتن اقوامی در آلمان اصرار به اخذ اقامت این کشور را دارند می توانند از طریق ویزای توریستی اقدام کنند. ویزای توریستی نوع C و کوتاه مدت است منتهی هر مرتبه سفر به این کشور موجب خواهد شد مدت زمان ویزای مزبور برای درخواست بعدی طولانی تر باشد. در این مقاله که از سوی موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت برای علاقه مندان به مهاجرت به آلمان تهیه شده است اطلاعاتی راجع به عدم امکان اخذ ویزای بازنشستگی آلمان در سال 2025 ارائه گردید که امید است مفید بوده باشد.

پرسش های کلیدی درباره بازنشتگی در آلمان

آلمان یکی از کشورهایی است که تحصیل در آن بسیار ارزشمند است. کار در این کشور نیز اهمیت بسیار زیادی خواهد داشت. باید به این نکته توجه داشت که در حال حاضر، حقوق بازنشستگی نیز می تواند بسیار مهم باشد. افرادی که در این کشور بازنشسته می شوند، درآمد جداگانه ای خواهند داشت. باید در نظر داشت که این کشور مسئولیتی در رابطه با کسانی که ویزای بازنشستگی دریافت می کنند ندارد. این افراد باید از نظر مالی شرایط مناسبی از ابتدا داشته باشند. به همین دلیل است که افراد زیادی تمایل دارند تا در آلمان بازنشسته شوند تا در نتیجه، امتیازهای زیادی به دست آورند. برخی از مهم ترین پرسش هایی که در این رابطه مطرح می شوند عبارتند از:

• سن بازنشستگی در آلمان چقدر است؟ باید در نظر داشت که بازنشستگی در آلمان از 65 سالگی تا 67 سالگی آغاز می شود.
• آیا سطح درآمد بازنشستگان در آلمان بالا است؟ باید در نظر داشت که آلمانی یکی از کشورهایی است که سطح درآمد در آن بالا است. باید در نظر داشت که سالانه حدود 50000€ (یورو) به بازنشستگان در این کشور پرداخت می شوند.
• آیا می توان با بازنشسته شدن در خارج از کشور در آلمان اقامت گرفت؟ بله ویزای بازنشستگی آلمان می تواند به فرد کمک کند تا به این خواسته برسد. روند رسیدن به این درخواست می تواند متفاوت باشد.

اطلاعات بیشتر در باب بهترین کشور برای مهاجرت بازنشستگان را در لینک فوق بخوانید.