سرمایه گذاری در اسکاتلند

یکی از ایده های تجاری پرسود برای تجار و بازرگانان ایرانی سرمایه گذاری در اسکاتلند می باشد، البته این برنامه مهاجرتی باید بسیار دقیق پیش رود. شما با سرمایه گذاری در اسکاتلند در حقیقت در آینده خود سرمایه گذاری می کنید. ما در این مقاله شما را با ابعاد مختلف سرمایه گذاری در این کشور و امتیازات حاصل از آن آشنا می کنیم. جهت آگاهی کامل، شما می توانید از مشاوره های موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت استفاده نمائید.

1. حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت اسکاتلند چه مقدار است؟
2. آیا می توان از طریق سرمایه گذاری، اقامت دائم اسکاتلند را به دست آورد؟
3. مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در اسکاتلند چیست؟
4. وضعیت اقتصادی و بازار کار در کشور اسکاتلند چگونه است؟
5. شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری در اسکاتلند چیست؟

اسکاتلند کشوری است که بخشی از پادشاهی متحده بوده و یک سوم از شمال جزیره بریتانیا را پوشش می دهد. اقتصاد اسکاتلند در سال 2015 دارای تولید ناخالصی برابر £152 (پوند) بود. اقتصاد اسکاتلند از همان زمان انقلاب صنعتی پویا بوده و صادرات محور است. به لحاظ سنتی، اقتصاد اسکاتلند تحت تسلط صنایع سنگین کشتی سازی ، معدن ذغال و صنایع فولاد در گلاسکو می باشد.

سوابق تجارت در اسکاتلند

در این بخش، ما شما را با آمار و ارقام با تجارت در اسکاتلند آشنا می کنیم.

• در مارس 2018، برآورد شد که در حدود 345915 شرکت بخش خصوصی در اسکاتلند مشغول کار هستند.
• در مجموع، تعداد کارفرماها تا 915 (0.9%) از 107465 کارفرما در سال 2017 تا 108380 کارفرماها در سال 2018 افزایش یافته است.
• در مارس 2018، 343535 شرکت کوچ و متوسط (SME ها) در اسکاتلند کار میکردند، که 1.2 میلیون شغل برآوردی را تهیه می کنند.

ناگفته نماند که SME ها 99.3% از کل شرکت های بخش خصوصی در سال 2018 را تشکیل می دادند. این رقم نشان دهنده 54.9% اشتغال بخش خصوصی و 41.5% از گردش سرمایه بخش خصوصی اسکاتلند می باشد.

جذابیت اسکاتلند برای FDI

اسکاتلند افزایش 7% در پروژه های سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) را در طی سال 2017 به خود دید. همین امر باعث شد که اسکاتلند موقعیت برتری را در کل انگلستان کسب کند. گزارش EY’s Attractiveness Survey نشان می دهد که:

• اسکاتلند موقعیت برترش را بواسطه نرخ رشد FDI در کل انگلستان در سال 2018 حفظ کرده است.
• 104% افزایش اشتغال زایی FDI ، تغییر مسیر به سمت پروژه های بزرگ مقیاس را منعکس می کند.
• 6% افزایش در سهم اسکاتلند از اشتغال FDI انگلستان.
• 56% افزایش در پروژه های FDI دیجیتال ( که بخش دیجیتال / IT را به دومین بخش بزرگ برای خدمات بیزینس تبدیل می کند).
• 25% افزایش در تولید پروژه های FDI.
• بخش خدمات بیزینس اسکاتلند رشد کرده درحالیکه همین بخش در انگلستان کوچک شده است.
• جذابیت اسکاتلند مطابق مطالعه انجام شده ثابت حفظ شده است ( جذابیت لندن کاهش یافته است).

دلایل سرمایه گذاری در اسکاتلند در 2025

دلایل سرمایه گذاری و مهاجرت به اسکاتلند طی سال 2025 عبارتند از:

• بیش از 50% نیروی کار در اسکاتلند دارای آموزش عالی هستند.
• در مقایسه با جاهای دیگر انگلستان، خیلی از شرکتها بر مبنای تحقیقات دانشگاهی در اسکاتلند تشکیل شده اند.
• هزینه زندگی در اسکاتلند تا 50% پایین تر از بخشهای دیگر انگلستان می باشد.
• اسکاتلند به کارگران یک تعادل زندگی-کار فوق العاده ای را می دهد.
• اسکاتلند در مقایسه با سایر بخش های انگلستان، مشوق های بیشتری به سرمایه گذاران می دهد.
• اسکاتلند دارای زیرساختهای ارتباطی فراوان با 5 فرودگاه بین المللی و کریدورهای هوایی با دسترسی سریع است.
• اسکاتلند مامن نوآوری و خلاقیت است.
• درصد همکاری و مشارکت در اسکاتلند بیش از هر جای اروپاست. دانشگاههای اسکاتلند هر ساله با 26000 شرکت کار می کنند.
• اسکاتلند یکی از مراکز مالی پیشرو اروپا بشمار می رود و به لحاظ بین المللی به عنوان بزرگترین مرکز خارج از لندن شناخته می شود.

همچنین مشوق های دولت اسکاتلند به منظور جذب سرمایه گذاری در این کشور عبارتند از:

• ضمانت های رهنی
• معافیت های مالیات شرکتی
• طرح های فاندینگ

ویزای سرمایه گذار اسکاتلند Tier 1 Investor

این ویزا مخصوص اتباع خارجی است که به دنبال سرمایه گذاری مالی کلانی در انگلستان هستند. تحت این مسیر مهاجرتی، شما نیازی به اثبات مهارت زبان انگلیسی ندارید و ضمنا این برنامه هیچ شرط برای حفظ فاند نیز ندارد. با این وجود، شرط اصلی آن وجود حداقل مبلغ £2000000 (پوند) به منظور سرمایه گذاری است. از این طریق امکان الحاق اعضای خانواده اتان نیز فراهم است و ایضا پس از 5 سال امکان درخواست مجوز اقامت دائمی در انگلستان فراهم می شود.

نکات کلیدی در رابطه با این برنامه سرمایه گذاری در اسکاتلند (انگلستان) و اخذ اقامت شامل:

نکات کلیدی پیرامون ویزای tier 1 investor visa
نکته 1	این مسیر ویژه سرمایه گذاران خارجی است که بدنبال سرمایه گذاری کلان در انگلستان هستند.
نکته 2	حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری حدود £2000000 (پوند) می باشد.
نکته 3	متقاضیان در قالب این برنامه نیازی به اثبات زبان انگلیسی ندارند.
نکته 4	امکان به همراه آوردن خانواده فراهم است.
نکته 5	اعتبار اولیه این ویزا 3 سال و 4 ماه است.
نکته 6	تا 2 سال هم امکان تمدید ویزا وجود دارد.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذار اسکاتلند

همان طوری که گفته شد، از آنجایی که اسکاتلند Scotland بخشی از خاک بریتانیا محسوب می شود. از همین رو سیاست ویزایی اسکاتلند مشابه سیاست ویزایی انگلستان است. بنابراین ویزایی که به سرمایه گذاران در اسکاتلند اعطاء می شود، همان ویزای تایر 1 می باشد که شرایط درخواست آن بدین شرح است که:

• شما حداقل سرمایه لازم (به صورت فوق الذکر) را در اختیار داشته باشید.
• سن شما 18 سال به بالا باشد.
• ثابت کنید که فاند جهت سرمایه گذاری در اسکاتلند متعلق به شما یا همسرتان است.
• یک حساب بانکی در انگلستان افتتاح کرده و حداقل سرمایه لازم را در آن واریز کنید.
• نتایح تست منفی بیماری سل ارایه دهید.
• گواهی عدم سوء سابقه ارایه کنید.

گزینه های مختلف برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در اسکاتلند Tier 1 visa

در کل شما به عنوان سرمایه گذار خارجی می توانید با تزریق سرمایه اتان از طریق خرید سهام یا سرمایه دیون در شرکت های ثبتی  تجاری و فعال انگلستان برای اخذ ویزای tier 1 اقدام بکنید. منتها هر چقدر سرمایه اتان جهت سرمایه گذاری بیشتر باشد، در آن صورت سریعتر به اقامت دائمی انگلستان دست می یابید. به این صورت که:

• در صورت سرمایه گذاری £10 میلیون پوندی شما می توانید پس از 2 سال برای اخذ اقامت دائمی انگلستان اقدام بکنید.
• در صورت سرمایه گذاری £5 میلیون پوندی شما می توانید پس از 3 سال برای اخذ اقامت دائمی انگلستان اقدام بکنید.
• در صورت سرمایه گذاری £2 میلیون پوندی شما می توانید پس از 5 سال برای اخذ اقامت دائمی انگلستان اقدام بکنید.

امتیازبندی برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در اسکاتلند (Tier1 visa)

در کل ویزای سرمایه گذار اسکاتلند Tier 1 برای جذب اتباع ثروتمند خارجی جهت سرمایه گذاری و زندگی در انگلستان (اسکاتلند) طراحی شده است. طبق قوانین مهاجرتی انگلستان UK، افراد برای کسب صلاحیت اخذ ویزای سرمایه گذار Tier 1 بایستی با توجه به معیارهای زیر حداقل 75 امتیاز را از سیستم امتیازبندی انگلستان (PBS) دریافت کنند.

مدرک آکادمیک (ماکسیمم 50 امتیاز)	امتیازات
دکتری	50 امتیاز
فوق لیسانس	35 امتیاز
لیسانس	0 امتیاز
اخذ مدرک از انگلستان (حداقل لیسانس)	امتیازات
مدرک اخذ شده در انگلستان	5 امتیاز
مدرک مهارت زبان انگلیسی	امتیازات
زبان	10 امتیاز
درآمد	امتیازات
از 16000£ تا 40000£ (پوند)	از 0 تا 45 امتیاز
کسب درآمد در انگلستان	امتیازات
کسب درآمد از کشور انگلستان	5 امتیاز
سن و سال	امتیازات
27 و زیر 27 سال	20 امتیاز
28 یا 29	10 امتیاز
30 یا 31	5 امتیاز
32 به بالا	0 امتیاز

ثبت شرکت در اسکاتلند

تشکیل و ثبت شرکت در اسکاتلند طی 3 مرحله آسان صورت می گیرد:

شرح	پارامتر
اولین گام برای تشکیل شرکت انتخاب نامی برای شرکت تان جهت ثبت آن می باشد. نکته مورد توجه این است که اسم انتخابی نبایستی که در بازار همانندی داشته باشد.	جستجوی نام شرکت
شما بایستی که اطلاعات درخواستی را از پروفایل شخصی استخراج و در درخواست جاگذاری کنید. در این مرحله آدرس پستی شرکت و کد SIC برای نمایش نوع کار شرکت لازم می باشد. همچنینن در این مرحله شما بایست که بر اساس شرایط اعلامی مدارک پشتیبان درخواست را تهیه کنید. تمامی مراحل درخواست ثبت شرکت به صورت آنلاین ادامه می یابد..	تکمیل آنلاین درخواست
در این مرحله پس از تکمیل فرم درخواست، شما آماده تحویل درخواست می شوید. بعد از پرداخت آنلاین هزینه ثبت شرکت، شما به صورت الکترونیکی مدارک و فرم درخواست را به اداره ثبت شرکت ها تحویل می دهید. مجموعا 3-6 ساعت کاری طول می کشد تا فرآیند تشکیل شرکت به اتمام برسد. بعد از این مراحل، اداره ثبت شرکت انگلستان به شما یک مرجع مودی مالیات ویژه ای (UTR) را می دهد.	تحویل درخواست

مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت در اسکاتلند در سال 2025 عبارتند از:

• گواهی معتبر
• تفاهم نامه
• اساسنامه شرکت
• مفاد اساسنامه شرکت
• گواهی های سهام
• ثبت حقوقی

حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت در اسکاتلند

یکی از سوالات مهم در خصوص سرمایه گذاری و ثبت شرکت در اسکاتلند مقدار سرمایه لازم برای این کار می باشد. کلا در سطح کشور انگلستان می توان انواع مختلف شرکت را ثبت و راه اندازی کرد. منتها شرایط آنها از جمله سطح حداقل سرمایه لازم برای تشکیل آنها متفاوت است. مثلا هیچ شرط حداقل سرمایه ای برای تشکیل یک شرکت مسئولیت محدود خصوصی LLP در انگلستان وجود ندارد. در حالی که حداقل سرمایه سهام برای تشکیل شرکت عمومی در این کشور در حدود £50000 (پوند) می باشد که حداقل 25% آن بایستی پرداخت شود.

شرکتهای خصوصی با مالکیت محدود به سهام

تفاوت بین شرکت های خصوصی و دولتی آن است که شرکت های دولتی می توانند سهام خودشان را به عموم واگذار کنند. در حالیکه، شرکت های خصوصی سهام را به عموم واگذار نمی کنند. شرکت های دولتی یا عمومی اسکاتلند در معرض نظارت بیشتری نسبت به شرکت های خصوصی قرار دارند. مزایا و امتیازات شرکت های با مالکیت محدود توسط سهام عبارتند از :

• شخصیت حقوقی مجزا
• تعهد محدود سهامداران شرکت
• سهام را می توان انتقال داد ( منوط به عدم وجود محدودیت ها در تشکیل شرکت)

شرکت شراکت عمومی اسکاتلندی

این شرکت جایی تشکیل می شود که دو شخص بیزینس را با یک نگاهی به تولید سود، تشکیل دهند. هر شریک به عنوان یک عامل یا کارگزار عمل می کند و به مشارکت متعهد است. مزایای این نوع شرکت عبارتند از :

• تشکیل آسان شرکت
• شخصیت حقوقی مجزا

امتیاز آخر ویژگی منحصر به فرد مشارکت های عمومی اسکاتلندی می باشد و در مشارکت ها در بقیه انگلستان کاربرد ندارد. عیب این نوع شرکت ها آن است که هر شریک تعهد نامحدودی در قبال طلبکاران برحسب همه بدهی های شراکت بر عهده دارد.

ویزای موسس نوآور برای موسسان شرکت در اسکاتلند

در صورتی که شما بیزینسی را در انگلستان (اسکاتلند) راه اندازی بکنید در آن صورت می توانید برای اخذ ویزای موسس نوآور Innovator Founder visa نیز اقدام بکنید. ضمنا از این طریق امکان الحاق خانواده اتان نیز در انگلستان مهیا می شود. منتها برای این کار شما بایستی تمکن مالی حداقل 1870 £ پوند برای آوردن همسر و یک فرزندتان داشته باشید. از این گذشته برای اخذ این ویزا شما به عنوان موسس بیزینس در انگلستان بایستی یک بیزینس پلن جدید، نوآور و مقیاس پذیر ارایه کنید.

از جمله شرایط ضروری برای اخذ این ویزا انگلستان (اسکاتلند) شامل:

• اثبات مهارت زبان انگلیسی در سطح B2
• داشتن حداقل سن 18 سال
• اثبات فاند شخصی کافی برای زندگی در انگلستان

شراکت با تعهد محدود (LLP)

شراکت با تعهد محدود در واقع شرکتی است که دارای خیلی از ویژگی های یک مشارکت است. هر عضو در اینجا به صورت یک عامل عمل می کنند تا LLP کار خود را انجام دهد. LLP ها نوع شرکت بسیار کاربردی و متداول مورد استفاده توسط شرکتهای مشاوره حرفه ای و گاها شرکت های سرمایه گذاری مشترک می باشد.

مزایای LLP عبارت است از:

• تعهد محدود در قبال بدهی های LLP
• تعهد به مدیریت شرکت تجاری به صورت شراکت. این بدان معناست که هر توافق بین اعضا لازم نیست که عموما افشا شود
• شفافیت مالیاتی

شراکت محدود اسکاتلندی SLP

SLP ها دارای دونوع شریک می باشند:

• شریک های عمومی که تعهد نامحدودی درقبال بدهی ها و دیون SLP دارند
• شرکای محدود که تعهدشان محدود به سهم های سرمایه ای خودشان می باشد

SLP ها معمولا در بیزینس های سرمایه گذاری یا فاندهای خصوصی کاربرد دارند. مزایای SLP عبارت است از:

• نیازهای افشای عمومی و ثبت محدود
• شخصیت حقوقی مجزا

محدودیت های سرمایه گذاری در اسکاتلند

یک سری محدودیت ها درمورد نوع سرمایه گذاری ها با توجه به ویزای سرمایه گذار وجود دارد. برای مثال، فاندها را نمی توان در شرکتهای سندیکا یا در شرکتهای فعال در سرمایه گذاری املاک، مدیریت املاک یا توسعه املاک سرمایه گذاری کرد. در صورتی که شما بدنبال سرمایه گذاری در اسکاتلند هستید، موضوع مهم این است که بدنبال ابزار قانونی برای درک گزینه های مهاجرت آزاد باشید. یکی از این گزینه های مهاجرتی، اخذ ویزای سرمایه گذاری در اسکاتلند می باشد. ما در موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت، بر مبنای شرایطتان به شما دسته بسیار مناسبی از ویزا را توصیه می کنیم. لازم به ذکر است از جمله راه های پر درخواست برای ورود کم هزینه تر و اخذ اقامت این کشور، ویزای تحصیلی اسکاتلند می باشد.

سوالات پرتکرار در خصوص شرایط سرمایه گذاری در اسکاتلند

در این بخش از مقاله قصد داریم به برخی از کلیدی ترین سوالات شما در خصوص شرایط سرمایه گذاری در اسکاتلند پاسخ دهیم. مهمترین سوالات شما در این حوزه عبارت اند از:

• بیشترین نوع سرمایه گذاری در اسکاتلند در کدام حوزه می باشد؟ طبق آمار به دست آمده در سال 2025 بیشترین نوع سرمایه گذاری در اسکاتلند در حوزه ثبت شرکت با ساختارهای گوناگون بوده است.
• شرایط سرمایه گذرای در اسکاتلند برای اتباع کشورهای خارجی چگونه است؟ شرایط ثبت شرکت در اسکاتلند در مقایسه با برخی از کشورهای مدرن اروپایی بسیار دشوار تر می باشد. زیر دارای بورکراسی های اداری پیچیده ای است.