سرمایه گذاری در سنگاپور
برنامه سرمایه گذاری در سنگاپور 2027 یک برنامه جذاب و سراسر امتیاز برای سرمایه گذاران خارجی بشمار می رود. برنامه ای که اصولا با عنوان برنامه سرمایه گذار جهانی سنگاپور (GIP) نیز معروف است طرحی است که به سرمایه گذار خارجی اجازه می دهد تا از طریق سرمایه گذاری حداقل SGD 10 میلیون دلار سنگاپور در یک بیزینس جدید یا موجود برای اخذ اقامت دائمی این کشور اقدام کند. تلاش تیم تولید محتوای موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت این است که در همین مقاله به تشریح کامل برنامه GIP سنگاپور 2027 پرداخته و اطلاعات به روز و کاملی در اختیارتان قرار دهد.
- بنا به چه دلایلی باید در کشور سنگاپور سرمایه گذاری کرد؟
- روش های مختلف سرمایه گذاری در کشور سنگاپور چیست؟
- حداقل سرمایه مورد نیاز برای ورود به برنامه GIP چقدر می باشد؟
- آیا این نوع سرمایه گذاری منجر به اقامت دائمی سنگاپور می شود؟
- آیا از طریق خرید ملک نیز میتوان به ویزای اقامت سنگاپور رسید؟
- شرایط اخذ ویزای سرمایه گذار سنگاپور چیست؟
دلایل سرمایه گذاری در سنگاپور چیست؟
سنگاپور یکی از مراکز مهم اقتصادی و تجاری جنوب شرق آسیاست و به دلیل محیط کسب و کار رقابتی، زیرساخت های پیشرفته، نیروی کار ماهر و دسترسی مناسب به بازارهای آسیایی، مورد توجه سرمایه گذاران بین المللی قرار دارد. دولت سنگاپور نیز برای جذب سرمایه گذاری های واجد شرایط، برنامه ها و مشوق های مختلفی در نظر گرفته است.
برای نمونه، برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP) می تواند برای سرمایه گذاران واجد شرایط مسیر درخواست اقامت دائم سنگاپور را فراهم کند. از مهم ترین مزایای سرمایه‌گذاری و فعالیت اقتصادی جهت مهاجرت به سنگاپور می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- امکان درخواست اقامت دائم از طریق برنامه GIP برای سرمایه گذاران واجد شرایط؛
- امکان استفاده از مسیرهای اقامتی و مجوزهای همراه برای اعضای خانواده در چارچوب شرایط مربوط
- دسترسی به نیروی کار متخصص و بین المللی
- وجود مشوق ها و معافیت های مالیاتی برای برخی فعالیت ها و کسب و کارهای واجد شرایط
- نرخ پایه مالیات بر درآمد شرکت ها برابر با 17%
- برخورداری از زیرساخت های تجاری و اقتصادی پیشرفته و موقعیت مناسب برای فعالیت در بازارهای آسیایی
- امکان بهره مندی از کیفیت بالای زندگی و محیط تجاری توسعه یافته
- امکان درخواست شهروندی پس از حداقل 2 سال داشتن اقامت دائم (PR)، مشروط به احراز سایر شرایط قانونی؛ بنابراین شهروندی پس از دو سال به صورت خودکار اعطا نمی شود.
شرایط سرمایه گذاری در سنگاپور
دولت سنگاپور از طریق برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP) به سرمایه گذاران واجد شرایط امکان درخواست اقامت دائم سنگاپور (PR) را می دهد. متقاضی باید سابقه تجاری، کارآفرینی یا مدیریتی قابل توجهی داشته باشد و متناسب با پروفایل خود یکی از گزینه های سرمایه گذاری GIP را انتخاب کند. شرایط این برنامه برای صاحبان کسب و کار، نسل بعدی صاحبان کسب و کار، بنیان گذاران شرکت های با رشد سریع و مدیران دفاتر خانوادگی متفاوت است.
گزینه های سرمایه گذاری در برنامه GIP سنگاپور:
| گزینه | حداقل سرمایه‌گذاری/ شرایط اصلی |
| گزینه A | سرمایه گذاری حداقل 10 میلیون دلار سنگاپور در یک کسب و کار سنگاپوری |
| گزینه B | سرمایه‌گذاری 25 میلیون دلار سنگاپور در یک صندوق منتخب GIP |
| گزینه C | راه اندازی یک Single Family Office در سنگاپور با حداقل 200 میلیون دلار سنگاپور دارایی تحت مدیریت (AUM) و سرمایه‌گذاری حداقل 50 میلیون دلار سنگاپور در سهام پذیرفته شده در بورس های مورد تأیید سنگاپور |
در گزینه A، متقاضی باید علاوه بر سرمایه‌گذاری، تا سال پنجم اقامت شرایط اشتغال تعیین شده را نیز رعایت کند. در گزینه B، سرمایه‌گذاری 25 میلیون دلار سنگاپور باید حفظ شود. در گزینه C نیز الزامات مربوط به دارایی تحت مدیریت، سرمایه‌گذاری و نیروی انسانی دفتر خانوادگی باید رعایت شود.
شرایط متقاضیان GIP:
برای صاحبان کسب و کار باسابقه، حداقل 3 سال سابقه کارآفرینی و تجاری، گردش مالی مشخص شرکت و در شرکت خصوصی حداقل 30% سهام مورد نیاز است. برای مدیران دفاتر خانوادگی نیز حداقل 5 سال سابقه کارآفرینی، سرمایه‌گذاری یا مدیریت و حداقل 200 میلیون دلار سنگاپور دارایی قابل سرمایه‌گذاری تعیین شده است. سایر گروه های واجد شرایط نیز معیارهای جداگانه ای دارند.
انواع روش های سرمایه گذاری در سنگاپور
سرمایه گذاری در سنگاپور از روش های مختلفی امکان پذیر است. از مهم ترین مسیرها می توان به راه اندازی یا توسعه کسب و کار، سرمایه گذاری در صندوق های مورد تأیید و ایجاد دفتر خانوادگی اشاره کرد. دولت سنگاپور همچنین از طریق برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP) برای سرمایه گذاران واجد شرایط، مسیر دریافت اقامت دائم را در نظر گرفته است. در این برنامه، متقاضیان می توانند از میان گزینه های سرمایه گذاری تعیین شده، از جمله سرمایه گذاری در شرکت های سنگاپوری، صندوق های منتخب یا دفتر خانوادگی واجد شرایط، انتخاب کنند. شرایط و حداقل مبالغ سرمایه گذاری توسط هیئت توسعه اقتصادی سنگاپور (EDB) تعیین و به روزرسانی می شود.
مالیات در سنگاپور
یکی از موضوعات مهم برای سرمایه گذاران خارجی در سنگاپور، بررسی نظام مالیاتی این کشور است. نرخ استاندارد مالیات بر درآمد شرکت ها در سنگاپور 17% است و برای شرکت های داخلی و خارجی اعمال می شود. همچنین، سنگاپور به طور کلی مالیات مستقلی بر عایدی سرمایه ندارد و سود حاصل از فروش سهام و برخی دارایی های مالی که ماهیت سرمایه گذاری داشته باشند، معمولاً مشمول مالیات نیست.
با این‌حال، برخی درآمدهای خارجی و پرداخت های بهره می توانند تحت شرایط مشخص مشمول مالیات شوند. برای نمونه، درآمد خارجی اشخاص حقیقی در بسیاری از موارد هنگام دریافت در سنگاپور معاف است، اما استثناهای قانونی وجود دارد. همچنین، پرداخت بهره به اشخاص غیرمقیم ممکن است مشمول مالیات تکلیفی باشد.
نکات مهم مالیاتی برای سرمایه گذاران خارجی در سنگاپور عبارت‌اند از:
- نرخ استاندارد مالیات بر درآمد شرکت ها 17% است.
- سنگاپور به طور کلی مالیات بر عایدی سرمایه ندارد؛ البته سود فعالیت های تجاری و معاملاتی ممکن است مشمول مالیات شود.
- درآمد خارجی اشخاص حقیقی در شرایط مشخص می تواند از مالیات معاف باشد، اما این موضوع استثناهایی دارد.
- برای شرکت های مقیم مالیاتی، برخی درآمدهای خارجی مانند سود سهام، سود شعب خارجی و درآمد خدمات خارجی، در صورت احراز شرایط قانونی می توانند از معافیت برخوردار شوند.
- مالیات بر ارث (Estate Duty) برای فوت‌های از 15 فوریه 2008 به بعد حذف شده است.
- برخی پرداخت های بهره به اشخاص غیرمقیم مشمول مالیات تکلیفی هستند و نرخ عمومی اعلام‌شده برای بهره 15% است؛ معاهدات مالیاتی ممکن است نرخ متفاوتی تعیین کنند.
سرمایه گذاری برای ثبت شرکت در سنگاپور
سرمایه گذاری برای ثبت شرکت در سنگاپور می تواند از طریق ساختارهای مختلف تجاری انجام شود. طبق مقررات به روز ACRA، اتباع خارجی برای ثبت کسب و کار در سنگاپور باید از خدمات یک ارائه دهنده خدمات شرکتی (CSP) استفاده کنند و الزامات اقامت محلی را نیز رعایت کنند.
یکی از گزینه های رایج، تأسیس شرکت محلی یا شرکت تابعه است که شخصیت حقوقی مستقل دارد و می تواند فعالیت تجاری و درآمدزایی داشته باشد. پس از ثبت شرکت نیز رعایت الزامات قانونی، ثبت اطلاعات مالکیت و کنترل شرکت و انجام تکالیف مالی و ثبتی ضروری است.
با این توضیح اکنون به مراحل مختلف به منظور ثبت یک شرکت تجاری در سنگاپور 2027 بشرح زیر می پردازیم:
- انتخاب ساختار شرکت متناسب با فعالیت آن شرکت
- ثبت شرکت در اداره نظارت بر حسابداری و شرکت های سنگاپور ACRA
- افتتاح یک حساب بانکی برای شرکت
آیا اخذ ویزای سرمایه گذاری سنگاپور از طریق خرید ملک امکانپذیر است؟
خرید ملک در سنگاپور به تنهایی موجب دریافت اقامت دائم این کشور نمی شود. برنامه سرمایه گذار جهانی سنگاپور (GIP) مسیر اصلی سرمایه گذاری برای دریافت اقامت دائم است و بر سرمایه گذاری تجاری و مالی واجد شرایط تمرکز دارد. طبق مقررات فعلی، متقاضیان GIP می توانند از میان گزینه های سرمایه گذاری تعیین شده مانند سرمایه گذاری در یک شرکت سنگاپوری، صندوق منتخب GIP یا ساختار دفتر خانوادگی واجد شرایط اقدام کنند.
خرید ملک در میان گزینه های سرمایه گذاری GIP قرار ندارد. بنابراین، خرید ملک در سنگاپور به تنهایی مسیر مستقیمی برای اخذ اقامت دائم این کشور محسوب نمی شود.
معیارهای واجد شرایط جهت سرمایه گذاری در سنگاپور
متقاضیان سرمایه گذاری در سنگاپور باید پیش از آغاز فرایند درخواست برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP)، شرایط لازم را داشته باشند. این برنامه برای سرمایه گذاران واجد شرایطی طراحی شده است که قصد دارند فعالیت های تجاری و سرمایه گذاری خود را از سنگاپور توسعه دهند. برخورداری از سابقه تجاری یا سرمایه گذاری قابل توجه، متناسب با مسیر انتخابی، از الزامات اصلی برنامه است. برخی از مهم ترین معیارهای واجد شرایط عبارت اند از:
- صاحبان کسب و کار باسابقه باید حداقل 3 سال سابقه کارآفرینی و تجاری داشته باشند و کسب و کار آن ها در سال مالی پیش از درخواست حداقل 200 میلیون دلار سنگاپور گردش مالی داشته باشد. همچنین میانگین گردش مالی سه سال مالی گذشته نیز باید حداقل 200 میلیون دلار سنگاپور باشد.
- بنیان گذاران شرکت های دارای رشد سریع باید مؤسس و یکی از بزرگ ترین سهامداران یک شرکت غیربورسی با ارزش‌گذاری حداقل 500 میلیون دلار سنگاپور باشند.
- در مسیر Family Office، متقاضی باید حداقل 5 سال سابقه کارآفرینی، سرمایه گذاری یا مدیریت داشته باشد و حداقل 200 میلیون دلار سنگاپور دارایی خالص قابل سرمایه گذاری در اختیار داشته باشد.
- در مسیرهای مربوط به صاحبان کسب و کار و بنیان گذاران شرکت های دارای رشد سریع، شرکت مربوطه باید در یکی از صنایع مورد تأیید GIP فعالیت کند.
- متقاضی باید فرم درخواست GIP و مدارک پشتیبان موردنیاز را ارائه کند. تکمیل فرم، بخشی از فرایند درخواست است و به تنهایی معیار واجد شرایط بودن محسوب نمی شود.
مدارک مورد نیاز جهت سرمایه گذاری در سنگاپور
یکی از مهمترین مراحل در فرآیند سرمایه گذاری در خارج از کشور، جمع آوری اسناد و مدارک مورد نیاز در این زمینه می باشد. زیرا در صورت ناقص بودن مدارک سرمایه گذاران، تمامی فرآیند ثبت نام آنها در این کشور متوقف خواهد شد. مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در سنگاپور به نوع سرمایه گذاری و مسیر مهاجرتی یا تجاری انتخاب شده بستگی دارد.
برخی از این اسناد و مدارک به شرح زیر می باشند:
| مدارک و مستندات | توضیحات |
| پاسپورت | صفحه مشخصات پاسپورت یکی از مدارک موردنیاز در برخی مسیرهای تجاری مانند EntrePass است. |
| مدارک هویتی و خانوادگی | بسته به نوع درخواست، اطلاعات مربوط به متقاضی و اعضای خانواده ممکن است موردنیاز باشد. در GIP، اطلاعات سوابق اعضای خانواده در فرم مربوطه درخواست می شود. |
| مدارک سوابق کسب و کار | برای GIP، سابقه تجاری، کارآفرینی، سرمایه گذاری یا مدیریت، متناسب با گروه متقاضی، اهمیت دارد. |
| اسناد مالی | بسته به مسیر انتخابی، ممکن است صورت های مالی، مدارک دارایی یا سایر مستندات مالی درخواست شود. |
| طرح کسب و کار | در درخواست EntrePass، ارائه طرح کسب و کار به زبان انگلیسی با جزئیاتی مانند محصول یا خدمات، تحلیل بازار و برنامه عملیاتی الزامی است. |
| مدارک شرکت | در صورت وجود شرکت، مدارکی مانند Business Profile یا اطلاعات ثبت شرکت می تواند موردنیاز باشد. |
| ترجمه انگلیسی مدارک | برای مدارک غیرانگلیسی در درخواست EntrePass، اصل مدرک و ترجمه انگلیسی باید ارائه شود. |
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور
سرمایه گذاران خارجی واجد شرایط می توانند از طریق برنامه Global Investor Programme (GIP) برای دریافت اقامت دائم سنگاپور اقدام کنند. متقاضیان باید سابقه تجاری و کارآفرینی قابل توجهی داشته باشند و معیارهای تعیین شده توسط دولت سنگاپور را رعایت کنند.
در حال حاضر، حداقل سرمایه گذاری بسته به مسیر انتخابی متفاوت است و از 10 میلیون دلار سنگاپور در یک شرکت تجاری واجد شرایط آغاز می شود. همچنین، سرمایه گذاری 25 میلیون دلار سنگاپور در صندوق منتخب GIP یا مسیر دفتر خانوادگی نیز در چارچوب این برنامه پیش بینی شده است.
پس از تأیید اولیه، متقاضی باید سرمایه گذاری مورد نظر را انجام داده و مدارک آن را ارائه کند تا فرآیند اخذ اقامت دائم تکمیل شود .پس از دریافت اقامت دائم، افراد برای حفظ وضعیت PR هنگام سفر به خارج از سنگاپور به مجوز ورود مجدد (Re-Entry Permit یا REP) معتبر نیاز دارند. شرایط و مدت اعتبار این مجوز مطابق مقررات ICA تعیین می شود و تمدید آن نیز مشمول ارزیابی و مقررات جاری خواهد بود.
سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق اوراق قرضه
یکی از روش های سرمایه گذاری در سنگاپور، خرید اوراق پس انداز دولتی سنگاپور (Singapore Savings Bonds) است. این اوراق توسط دولت سنگاپور منتشر می شوند و برای سرمایه گذاران حقیقی در نظر گرفته شده اند. متقاضیان واجد شرایط می توانند از طریق دستگاه های خودپرداز یا اینترنت بانک بانک های مشارکت کننده مانند DBS/POSB، OCBC و UOB برای خرید SSB اقدام کنند.
حداقل سن متقاضی 18 سال است. حداقل مبلغ خرید نیز 500 دلار سنگاپور تعیین شده و سرمایه گذاری های بعدی باید مضربی از 500 دلار باشند. سقف مجموع دارایی هر فرد در تمامی Singapore Savings Bonds برابر با 200,000 دلار سنگاپور است. همچنین برای هر درخواست خرید یا باز خرید، کارمزد غیرقابل‌استرداد 2 دلار سنگاپور دریافت می شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط سرمایه گذاری یا کار در سنگاپور می توانید به سایت موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت مراجعه فرمایید.
سوالات متداول راجع به سرمایه گذاری در سنگاپور
تقریبا همگان با اقتصاد با ثبات و در حال رشد سریع سنگاپور و مزایای سرمایه گذاری در این کشور آسیایی آشنا هستند. از همین رو ممکن است برخی سوالات در رابطه با برنامه سرمایه گذاری در این کشور بشرح زیر مطرح شود:
- مزایای مهم سرمایه گذاری در کشور سنگاپور چیست؟ دسترسی به مسیر دریافت اقامت دائم سنگاپور (PR)، امکان درخواست شهروندی پس از احراز شرایط قانونی، امکان درخواست اقامت برای برخی اعضای خانواده، دسترسی به محیط کسب و کار بین المللی و بهره مندی از زیرساخت های پیشرفته آموزشی، درمانی و اقتصادی، از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در سنگاپور محسوب می شود. با این حال، دریافت PR یا شهروندی قطعی و خودکار نیست و هر درخواست بر اساس شرایط و معیارهای قانونی بررسی می شود.
- برنامه سرمایه گذاری در کشور سنگاپور چیست؟ برنامه اصلی دولت سنگاپور برای جذب سرمایه گذاران واجد شرایط، برنامه سرمایه گذار جهانی (Global Investor Programme یا GIP) است. این برنامه توسط هیئت توسعه اقتصادی سنگاپور (EDB) اداره می شود و به سرمایه گذاران واجد شرایط امکان درخواست اقامت دائم (PR) را می دهد. متقاضیان باید سابقه قابل توجه تجاری یا سرمایه گذاری و شرایط مشخص برنامه را داشته باشند.
- آیا سرمایه گذاری در این کشور به اقامت دائم منجر می گردد؟ بله، این برنامه به PR سنگاپور منجر می شود. GIP مسیر دریافت اقامت دائم سنگاپور است، اما اعطای PR تضمین شده نیست. متقاضی باید شرایط برنامه را احراز کند، فرآیند ارزیابی را طی کند و سرمایه گذاری موردنظر را مطابق الزامات برنامه انجام دهد.
- روش های مختلف برای انجام این سرمایه گذاری چیست؟ ثبت شرکت جدید یا سرمایه گذاری در شرکت موجود، سرمایه گذاری در صندوق دولتی و نیز راه اندازی دفتر خانوادگی از جمله این روشهاست.
- حداقل سرمایه مورد نیاز برای انجام این سرمایه گذاری چقدر است؟ حدود SGD 10 میلیون دلار سنگاپور
