سرمایه گذاری در سنگاپور

برنامه سرمایه گذاری در سنگاپور 2025 یک برنامه جذاب و سراسر امتیاز برای سرمایه گذاران خارجی بشمار می رود. برنامه ای که اصولا با عنوان برنامه سرمایه گذار جهانی سنگاپور (GIP) نیز معروف است طرحی است که به سرمایه گذار خارجی اجازه می دهد تا از طریق سرمایه گذاری حداقل SGD 10 میلیون دلار سنگاپور در یک بیزینس جدید یا موجود برای اخذ اقامت دائمی این کشور اقدام کند. تلاش تیم تولید محتوای موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت این است که در همین مقاله به تشریح کامل برنامه GIP سنگاپور 2025 پرداخته و اطلاعات به روز و کاملی در اختیارتان قرار دهد.

• بنا به چه دلایلی باید در کشور سنگاپور سرمایه گذاری کرد؟
• روش های مختلف سرمایه گذاری در کشور سنگاپور چیست؟
• حداقل سرمایه مورد نیاز برای ورود به برنامه GIP چقدر می باشد؟
• آیا این نوع سرمایه گذاری منجر به اقامت دائمی سنگاپور می شود؟
• آیا از طریق خرید ملک نیز میتوان به ویزای اقامت سنگاپور رسید؟
• شرایط اخذ ویزای سرمایه گذار سنگاپور چیست؟

دلایل سرمایه گذاری در سنگاپور چیست؟

سنگاپور Singapour یکی کشورهای پیشرو صنعتی و بسیار مرفه در جنوب شرق آسیاست. که همواره مورد توجه سرمایه گذاران خارجی و نیز نیروهای متخصص قرار دارد. کشوری که مهاجرت به سنگاپور به دلایلی مثل ثروت و درآمد عالی، سطح رفاه ایده آل، سیستم مالیاتی جذاب و نیز خدمات و زیرساخت های پیشرفته همواره در کانون توجه است. همچنین این کشور دارای یک ساختار حقوقی قوی و برتر و یک نظام بانکداری پیشرفته است.

از اهم امتیازات سرمایه گذاری در این کشور آسیایی می توان به موارد ذیل اشاره نمود:

• امکان اخذ سریع مجوز اقامت دائمی سنگاپور
• امکان اسپانسری اعضای خانواده (ویزای همراه سنگاپور)
• دسترسی به بازار نیروی کار ماهر
• بهره گیری از انواع مشوق های دولتی مثل تخفیف مالیاتی
• امکان افتتاح حساب بانکی در سنگاپور
• بهره مندی از کیفیت بالای زندگی
• اخذ شهروندی سنگاپور پس از 2 سال اقامت

مزایای سرمایه گذاری در سنگاپور

آن دسته از سرمایه گذارانی که به دنبال ورود به بازار سنگاپور هستند، باید با برخی از مزیت های سرمایه گذاری در این کشور به خوبی آشنا شوند. این مزیت ها در جدول زیر ارائه شده اند:

مزایای سرمایه گذاری در سنگاپور	توضیحات
سرمایه گذاری آزادانه در بازار املاک و مستغلات	هیچ محدودیت برای خرید ملک در سنگاپور برای اتباع کشورهای خارجی وجود ندارد. همچنین قیمت املاک در سنگاپور به طور کلی پایین تر از سایر کشورهای توسعه یافته است.
کمک هزینه سرمایه گذاری یکپارچه	کمک هزینه سرمایه گذاری، کمک هزینه ای را بر اساس درصدی از سرمایه ثابت صرف شده برای قرار دادن تجهیزات تولیدی در خارج از سنگاپور ارائه می دهد.
جایزه ستاد منطقه ای	این جایزه نرخ های مالیاتی شرکتی را در سنگاپور کاهش می دهد برای درآمد تصاعدی که شرکت ها از فعالیت های واجد شرایط کسب می کنند.
هزینه زندگی	هزینه زندگی در سنگاپور در مقایسه با بسیاری از کشورهای مطرح اروپایی بسیار مقرون به صرفه تر است.

شرایط سرمایه گذاری در سنگاپور

تمامی دولت های جهان از جمله دولت سنگاپور برای جذب حداکثری سرمایه گذاران به این کشور، برنامه ها و مشوق های مختلفی را ارایه می دهند. در این زمینه دولت سنگاپور با برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP) از سرمایه گذاران خارجی مایل به سرمایه گذاری در این کشور استقبال می کند. منتها برای ثبت نام در برنامه سرمایه گذار جهانی سنگاپور GIP و مهاجرت به سنگاپور، سرمایه گذاران خارجی بایستی شرایطی را از قبل فراهم کنند که اهم آن شامل:

• انتخاب یکی از روش ها یا گزینه های سه گانه سرمایه گذاری در این کشور
• داشتن حداقل سرمایه لازم برای بیزینس که در حدود SGD10 میلیون دلار سنگاپور تعیین شده است
• در اختیار داشتن حداقل 30% از کل سهام شرکت
• داشتن حداقل 3 سال سابقه کارآفرینی برای ثبت شرکت در سنگاپور و نیز حداقل 5 سال سابقه برایی راه اندازی دفتر خانوادگی در این کشور
• نداشتن هیچ گونه سوء سابقه کیفری

انواع روش های سرمایه گذاری در سنگاپور

با توجه به توضیحات فوق پس برنامه دولت این کشور برای جذب سرمایه گذاران خارجی با عنوان برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP) شناخته می شود. برنامه ای که وضعیت اقامت دائمی سنگاپور (PR) را به سرمایه گذاران خارجی واجد شرایط اعطاء می کند که درصدد توسعه بیزینس در این کشور هستند. طبق اعلام انجمن توسعه اقتصادی سنگاپور (EDB) شما به عنوان یک سرمایه گذار خارجی برای ورود به این برنامه بایستی یک ایده بیزینسی بکر و تازه و نیز سوابق کارآفرینی موفقی داشته باشید. در قالب برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP) نیز دو روش سرمایه گذاری پیش روی سرمایه گذاران خارجی قرار دارد.

روش ها	تشریح روش	حداقل سرمایه لازم
روش اول	راه اندازی یک بیزینس جدید یا توسعه بیزینس موجود	با حداقل سرمایه سهام حدود SGD 10 میلیون دلار سنگاپور
روش دوم	سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مورد تایید دولت این کشور	با حداقل سرمایه حدود SGD 25 میلیون دلار سنگاپور
روش سوم	تشکیل دفتر خانوادگی در سنگاپور	با حداقل سرمایه حدود SGD 50 میلیون دلار سنگاپور

همان طوری که در جدول فوق نیز مشاهده می شود، از بین این 3 گزینه سرمایه گذاری در این کشور 2025 بهترین و ارزانترین گزینه ممکن روش راه اندازی یک بیزینس جدید یا توسعه بیزینس موجود می باشد.

مالیات در سنگاپور

یکی از فاکتورهای ضروری که تمامی متقاضیان سرمایه گذاری در این کشور باید به دقت بررسی کنند، نرخ مالیاتی در این کشور به ویژه برای سرمایه گذاران خارجی است. به عبارت دیگر، یکی از تصمیمات مهم هنگام نقل مکان به کشور دیگر، سیستم مالیاتی و تسهیلات مالیاتی است که در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد. البته از نظر مالیات سنگاپور یکی از جذاب ترین کشورهای جهان است. با در نظر گرفتن مالیالت بر درآمد تصاعدی و مالیات شرکت ها، دولت شهر هم برای شهروندان خارجی که مایل به کار در سنگاپور هستند و هم برای سرمایه گذارانی که مایل به تاسیس شرکت در سنگاپور هستند، مناسب است.

به طور کلی، سنگاپور با معافیت های مالیاتی متعددی که در اختیار سرمایه گذاران بین المللی قرار می دهد، به عنوان بهشت مالیاتی در قاره آسیا شناخته می شود. به طور مثال، جهت پرداخت مالیات کمتر در این کشور نیز سرمایه گذاران می توانند تجارت خود را از طریق یک شرکت تابعه گسترش دهند. از جمله معافیت های مالیاتی که سرمایه گذاران خارجی می توانند از آنها بهره مند شوند عبارت اند از:

• مالیات بر عایدی سرمایه در سنگاپور وجود ندارد.
• درآمد خارجی در سنگاپور مشمول مالیات نمی شود.
• کنترل ارز در سنگاپور بر خلاف برخی از کشورهای مطرح اروپایی وجود ندارد.
• هیچ تکالیف ملکی در این کشور وجود ندارد.
• هیچ گونه مالیات بر بهره در سنگاپور وجود ندارد.
• قانون سنگاپور از شهروندان و سرمایه گذاران خارجی نیز حمایت می کند.

سرمایه گذاری برای ثبت شرکت در سنگاپور

پس یکی از بهترین، آسان ترین و در عین حال ارزانترین شیوه سرمایه گذاری در کشور سنگاپور تشکیل یک بیزینس یا همان ثبت شرکت در سنگاپور می باشد. برای این منظور نیز ابتداء امر لازم است تا با مزایا و معایب ثبت شرکت و نیز انواع ساختارهای شرکت متداول در سنگاپور بشرح زیر آشنا شد:

با این توضیح اکنون به مراحل مختلف به منظور ثبت یک شرکت تجاری در سنگاپور 2025 بشرح زیر می پردازیم:

• انتخاب ساختار شرکت متناسب با فعالیت آن شرکت
• ثبت شرکت در اداره نظارت بر حسابداری و شرکت های سنگاپور ACRA
• افتتاح یک حساب بانکی برای شرکت

آیا اخذ ویزای سرمایه گذاری سنگاپور از طریق خرید ملک امکانپذیر است؟

همان طوری که در مطالب قبلی هم عنوان شد، برنامه سرمایه گذار جهانی GIP سنگاپور یک نوع برنامه اکتیو محسوب می شود. از همین رو در این برنامه اقامتی روش های خرید ملک و یا اثبات تمکن مالی جایی ندارند. در عوض برنامه GIP بر روی ثبت شرکت یا توسعه شرکت های موجود و یا سرمایه گذاری در صندوق های دولتی را مدنظر قرار می دهد. سرمایه گذاران خارجی نیز با توسل به این روشهاست که می توانند به اقامت دائمی سنگاپور دست یابند. پس در یک پاسخ کلی می توان گفت که خرید ملک در سنگاپور منجر به اخذ اقامت سنگاپور نمی گردد.

معیارهای واجد شرایط جهت سرمایه گذاری در سنگاپور

آن دسته از متقاضیانی که به دنبال سرمایه گذاری در این کشور هستند، باید با برخی از الزامات واجد شرایط در این حوزه آشنا شوند. به عبارت دیگر، سرمایه گذاران باید قبل از شروع فرآیند درخواست خود واجد شرایط بودن خود را برای سرمایه گذاری تضمین کنند. در غیر این صورت با چالش های متعددی در طول فرآیند سرمایه گذاری مواجه خواهند شد. برخی از این معیارها عبارت اند از:

• تمامی متقاضیان برای سرمایه گذاری باید حداقل 3 سال سابقه کارآفرینی و بازرگانی داشته باشند.
• گردش مالی سالانه حداقل 200 میلیون SGD (دلار سنگاپور) در سال قبل از درخواست مورد نیاز است.
• متقاضیان باید موسس و یکی از بزرگترین سهامداران یک شرکت غیر عمومی باشند.
• دارایی های خالص سرمایه گذاری حداقل باید 250 میلیون SGD (دلار سنگاپور) باشد.
• فرم درخواست سرمایه گذاری در بخش مورد نظر را باید به دقت تکمیل کرده و ارائه دهید.
• سرمایه گذاران باید در صنایع مورد تایید در این کشور فعالیت کنند.

مدارک مورد نیاز جهت سرمایه گذاری در سنگاپور

یکی از مهمترین مراحل در فرآیند سرمایه گذاری در خارج از کشور، جمع آوری اسناد و مدارک مورد نیاز در این زمینه می باشد. زیرا در صورت ناقص بودن مدارک سرمایه گذاران، تمامی فرآیند ثبت نام آنها در این کشور متوقف خواهد شد. برخی از این اسناد و مدارک به شرح زیر می باشند:

مدارک مورد نیاز جهت سرمایه گذاری	توضیحات
پاسپورت	ارائه پاسپورت ملی به همراه کپی تایید شده آن ضروری است.
شناسنامه	متقاضیان باید اصل یا کپی گواهی شده شناسنامه رسمی خود را ارائه دهند.
عکس	ارائه دو قطعه عکس رنگی در اندازه پاسپورت
گواهی ازدواج	اصل یا کپی گواهی ازدواج در صورت وجود
اثبات پیشینه	شواهی مبنی بر پیشینه کسب و کار روشن در زمینه خاص
بررسی حساب ها	حساب های حسابرسی شده شرکت در سه سال گذشته
طرح کسب و کار	سرمایه گذاران باید طرح کسب و کار مورد نظر خود را در سنگاپور به دقت شرح دهند.

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور

هر ساله تعداد بی شماری از اتباع کشورهای خارجی برای اخذ اقامت سنگاپور از طریق سرمایه گذاری اقدام می کنند. به عبارت دیگر، یکی از متداول ترین روش های دریافت مجوز اقامت در سنگاپور از طریق سرمایه گذاری در این کشور می باشد. در قدم اول متقاضیان باید 2500000SGD (دلار سنگاپور) در یکی از صندوق های سرمایه گذاری واجد شرایط در این کشور سرمایه گذاری کنند. علاوه بر این، باید سابقه تجاری قابل توجهی داشته و سابقه کارآفرینی موفقی در نقاط مخلف جهان داشته باشند.

جدا از سرمایه گذاری، برای واجد شرایط بودن جهت اخذ اقامت، سرمایه گذاری باید ظرف 6 ماه پس از تایید اصلی اقامت دائم شما انجام شود. همچنین زمانی که مجوز اقامت دائم خود را دریافت کردید، یک مجوز 5 ساله ورود مجدد صادر خوهد شد. این مجوز به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که وضعیت مهاجرت به سنگاپور را در زمانی که خارج از کشور هستند حفظ کنند.

سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق اوراق قرضه

یکی از متداول ترین روش های سرمایه گذاری در خارج از کشور به ویژه سنگاپور، از طریق اوراق قرضه صورت می گیرد. علاقه مندان می توانند برای اوراق قرضه از طریق بانکداری اینترنتی بانک های محلی و دستگاه های خودپرداز خود درخواست دهند. افراد غیر مقیم برای خرید اوراق قرضه در سنگاپور باید حداقل 18 سال سن داشته باشند. همچنین حداقل مبلغ برای سرمایه گذاری در این حوزه باید 200000SGD (دلار سنگاپور) باشد.

در غیر این صورت اجازه سرمایه گذاری در بخش اوراق قرضه سنگاپور را نخواهید داشت. پول مورد نظر نیز از حساب بانکی متصل به کارت خودپرداز یا حساب بانکداری اینترنتی انتخابی در محل درخواست کسر می شود. در نهایت اینکه، برای هر درخواست یک کارمزد تراکنش 2 دلاری توسط بانک دریافت خواهد شد. برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط سرمایه گذاری یا کار در سنگاپور می توانید به سایت موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت مراجعه فرمایید.

سوالات متداول راجع به سرمایه گذاری در سنگاپور

تقریبا همگان با اقتصاد با ثبات و در حال رشد سریع سنگاپور و مزایای سرمایه گذاری در این کشور آسیایی آشنا هستند. از همین رو ممکن است برخی سوالات در رابطه با برنامه سرمایه گذاری در این کشور بشرح زیر مطرح شود:

• مزایای مهم سرمایه گذاری در کشور سنگاپور چیست؟ دسترسی به اقامت دائم (PR)، امکان اخذ شهروندی سنگاپور در آینده نزدیک، اسپانسری اعضای خانواده، بهره مندی از کیفیت بالای زندگی، استفاده از مشوق های دولتی و مالی، بهره گیری از سیستم آموزشی و درمانی پیشرفته و غیره از جمله این امتیازات است.
• برنامه سرمایه گذاری در کشور سنگاپور چیست؟ برنامه دولت سنگاپور برای جذب سرمایه گذاران خارجی با عنوان برنامه سرمایه گذار جهانی (GIP) شناخته می شود. برنامه ای که وضعیت اقامت دائمی سنگاپور (PR) را به سرمایه گذاران خارجی واجد شرایط اعطاء می کند که درصدد توسعه بیزینس در این کشور هستند.
• آیا سرمایه گذاری در این کشور به اقامت دائم منجر می گردد؟ بله، این برنامه به PR سنگاپور منجر می شود.
• روش های مختلف برای انجام این سرمایه گذاری چیست؟ ثبت شرکت جدید یا سرمایه گذاری در شرکت موجود، سرمایه گذاری در صندوق دولتی و نیز راه اندازی دفتر خانوادگی از جمله این روشهاست.
• حداقل سرمایه مورد نیاز برای انجام این سرمایه گذاری چقدر است؟ حدود SGD 10 میلیون دلار سنگاپور